Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Оформление кладовки в собственность
#1
Всем привет.
в связи с тем, что ООО "Северное" не выходит на связь, многие, кто, как и я, откладывали оформление кладовок в собственность, встали перед вопросом "что делать".
Далее приведен алгоритм действий для ситуации, когда у вас на руках есть предварительный договор купли-продажи кладовки, а также заключен основной договор  и есть акт приема-передачи.

1. в МФЦ получаете актуальную выписку из ЕГРЮЛ по ООО "Северное" - тем самым имеете юридический адрес
2. отправляете досудебную претензию по адресу из договора и из выписки - ценным письмом с описью вложения с уведомлением о вручении. В описи вложения подробно описываете содержание досудебной претензии, указываете, что претензия подписана вами лично (это важно)
3. ждете поступления уведомления о вручении либо возврата писем на почту. С возвращенным письмом обращаетесь очень бережно, и ни в коем случае его не вскрываете. Это надо будет сделать в суде.
4. ждете указанный в претензии срок
5. готовите исковое заявление по образцу. На сайте Химкинского городского суда есть калькулятор пошлины, там же можно сформировать квитанцию
6. оплачиваете пошлину
7. подаете исковое заявление в Химкинский суд - без предварительной записи. у меня получилось совсем без очереди. в комплекте пишете как минимум 3 экземпляра искового заявления, и все прилагаемые копии документов в соответствующих количествах (в двух). Один экземпляр искового оставляете себе с отметкой о принятии, остальные нужны для суда и ответчика для ознакомления с материалами дела.
8. ждете назначения судебного разбирательства и надеетесь на положительное решение


в параллель с пунктами 1-4 заказываете в МФЦ выписку по своему объекту - по кадастровому номеру, который есть либо в договоре, либо ищете вот здесь: rosreestr.base-n.ru
также обращаетесь в УК за письмом, которым они подтвердят, что вы являетесь добросовестным пользователем помещения, оплачивая расходы на его содержание. Если с письмом лень "заморачиваться", то собираете квитанции и квитки об оплате.
Образцы досудебной претензии, искового и письма от УК в скрепке.

P.S. описана рабочая схема, сегодня получил положительное решение по ней.
В силу ограниченности времени и того, что сам я не юрист, не готов обсуждать или дополнительно комментировать данную схему.
Это не единственный путь, но например через закон защиты прав потребителей мне показалось менее надежным, хотя там можно было бы сэкономить на пошлине (она была бы нулевая).

С уважением, VOK

.docx   Образец_Письмо_кладовая.docx (Размер: 13.81 Кб / Загрузок: 47)
.docx   Образец_Исковое_кладовка.docx (Размер: 16.46 Кб / Загрузок: 44)
.docx   Письмо_по_кладовой_от_УК.docx (Размер: 13.19 Кб / Загрузок: 41)
Ответить


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль
  





Поиск

(Расширенный поиск)

Статистика форума
» Участников: 4,279
» Последний зарегистрировавшийся участник: Carlosisavask
» Всего тем: 5,793
» Всего сообщений: 118,066

Вся статистика

На форуме
На форуме пользователей: 221.
» 2 Участник(ов) | 219 Гость(ей)
MTTMouterwind