Сегодня нашла в Комсомолке более-менее доходчивую статью про отчисления на капремонт. http://www.kp.ru/daily/26410/3285009/
Капремонт
- Автор темы Kristel
- Дата начала
Варвара
Well-known member
Как избежать поборов на капремонт. Инструкция по применению.
Итак, что нужно сделать для ликвидации поборов на капремонт. Инструкция по применению.
1. КАЖДЫЙ собственник должен написать заявление в свою управляющую организацию, в МФЦ, в фонд капремонта и в мэрию.
2. нужно собрать как можно больше подписей под подписными листами.
3. ОЧЕНЬ ВАЖНО – НЕ ОПЛАЧИВАТЬ сумму, выставленную за КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
Подробности у автора http://stilett-1.livejournal.com/315566.html
PS Инструкция для Москвы, да. Ее легко за 10 минут переделала для МО.
Итак, что нужно сделать для ликвидации поборов на капремонт. Инструкция по применению.
1. КАЖДЫЙ собственник должен написать заявление в свою управляющую организацию, в МФЦ, в фонд капремонта и в мэрию.
2. нужно собрать как можно больше подписей под подписными листами.
3. ОЧЕНЬ ВАЖНО – НЕ ОПЛАЧИВАТЬ сумму, выставленную за КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
Подробности у автора http://stilett-1.livejournal.com/315566.html
PS Инструкция для Москвы, да. Ее легко за 10 минут переделала для МО.
Из этой статьи выходит, что сама идея не так уж и плоха. Понятное дело, что суммы будут набегать огромные за несколько десятилетий, но ведь правительство обязано тратить эти деньги только на кап.ремонт и они точно никуда больше не уйдут. Мне кажется такая система даст свои плоды.Kristel сказал(а):
dmelnikova
Well-known member
Проблема в том, что не жильцы будут решать, когда, кто и как будет проводить этот капитальный ремонт, а надзорный орган. А за 20 лет в нашей стране любые деньги могут запросто потеряться. К тому же эти платежи никак не будут вроде бы индексироваться, так что могут уже ни разу не соответствовать тем реалиям, которые случатся на момент потенциального ремонта.
Это если не проводить собрание дома по открытию спецсчета.
Это если не проводить собрание дома по открытию спецсчета.
Не совсем так. Можно даже из "общего котла" вытребовать деньги на отдельные виды кап.ремонта (замена лифта, например). Для этого нужно собрание собственников и решение.
Статья 44 ЖК РФ : 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Статья 44 ЖК РФ : 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html
© КонсультантПлюс, 1992-2015
creditdoveria
Well-known member
dmelnikova сказал(а):
Полностью поддерживаю мнение. Эти деньги пойдут вникуда даже если мы на спецсчет их отправим. Посмотрите на действия Пенсионного фонда. На моей памяти уже 4 раз кидают людей. Последний - выделение накопительной части, заморозка ее, а теперь вообще, простили всем их накопления. Зато Крымнаш. Придет время и деньги с этих спецсчетов тоже уйдут на Нашевсе.
dmelnikova сказал(а):
про спецсчет внесены изменения в ЖК:
3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.
3.1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
ст. 175, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 13.07.2015) {КонсультантПлюс}
то есть, МКД, выбравший спецсчет для капремонта, должен платить дополнительно за возмещение расходов за предоставление квитанций
Варвара
Well-known member
EvaRudak сказал(а):
угу.... как дала в 90-х, когда все деньги на капремонт... сгорели :-/:-/:-/
Вчера оплатил 1147 рублей за капремонт дома.
Посмотрел на сайте Правительства Москвы, мой дом будут ремонтировать в 2033 году (через 18 лет).
Общая площадь моего дома, по данным того же сайта, равна 56778 кв.м.
А теперь моё любимое. Считаем:
За 18 лет я заплачу:
1147 руб * 12 мес * 18 лет = 247'752 рубля.
За 18 лет весь мой дом заплатит:
56778 кв.м. * 15 руб/м * 12 мес * 18 лет = 153'300'600 рублей.
Я думал, нам просто трубы и крышу отремонтируют (так на сайте у них сказано), но, судя по сумме ремонта, уже в 2033 году на моем доме будут золотые купола, минимум две вертолетные площадки, бронированые окна, скоростные лифты, кевларовые стены и платиновое напыление на перилах, ну чисто для красоты.
Я выражаю искреннюю благодарность всем, кто придумал или имеет хотя бы какое-то отношение к авторству этой замечательной, своевременной и такой щедрой социальной программы.
Низкий вам поклон.
http://pikabu.ru/story/_3514078
dmelnikova, да тут не поспоришь , что систему надзора за денежными средствами и их тратой надо отрабатывать.
Варвара, вот интересно кто устанавливал сумму платежа, неужели те, кто разрабатывал этот закон считает всех за дебилов и что мы банально не можем посчитать сумму которая накопится за столько лет. Что-то тут не так, должно быть объяснение.
Варвара, вот интересно кто устанавливал сумму платежа, неужели те, кто разрабатывал этот закон считает всех за дебилов и что мы банально не можем посчитать сумму которая накопится за столько лет. Что-то тут не так, должно быть объяснение.
о, типа обсуждение пошло... депутаты озабочены гыгыгы))))))
http://izvestia.ru/news/589254
http://izvestia.ru/news/589254
matros
Well-known member
ну как описывается - народ бойкотирует эти сборы. А для наших новостроек - это вообще странно...лет через 30 его отремонтируют, но бабла на этом поднимут невменяемо много больше того, сколько потратят на кап.ремонт... если не разворуют.
на моей памяти несколько серьёзных кризисов: 1991, 1998, 2008, 2015... так что я иллюзий про ремонт через 30 лет не испытываю. ну и платить пока погожу)))
на моей памяти несколько серьёзных кризисов: 1991, 1998, 2008, 2015... так что я иллюзий про ремонт через 30 лет не испытываю. ну и платить пока погожу)))
.
matros
Well-known member
EvaRudak сказал(а):
платите, никто не препятствует)))) для себя считаю ситуацию по меньшей мере странной, когда облеирц собирает бабло задними числами)))
опять же если оплачивать все квитанции попадающие в почтовый ящик - это для меня как минимум странно без единого документа, да и мошенников таких всегда хватало и в Москве)))
creditdoveria
Well-known member
EvaRudak сказал(а):
А кто обяжет? Региональный оператор? А на каком основании? Администрация города? Какое она имеет отношение к счету? Управляющая компания? Основание? Наверное, могут погрозить пальчиком только ваши соседи-собственники, т.к. это совместный котел исключительно СОБСТВЕННИКОВ помещения. Кто гарантирует что через 30 лет у Вас будут те же соседи?