Начнут ли снижаться цены на жильё в Москве?

[sergst]

Вы не поверите, но ГН в субботу выложили двухуровневые квартиры по ценам меньшим, чем были в течение двух недель до этого.

 

[sergst]

Да и на однушки, несмотря на рекламу "На старте продаж – однокомнатные квартиры от 2,1 млн. рублей", появились по 2 013 238 рублей.

 

[крошка-студия]

Почему не поверим, очень даже поверим, поскольку для еще только начала продаж очень задрали цены. Сейчас откоректировали, но все равно они уже выше, чем на старте. Тогда заманивали ценами на однушки в районе 1800, если я не ошибаюсь. Т.е. привели рост цен к более плавному движению вверх.

 

[крошка-студия]

И потом, не стоит забывать, что комплекс ГН в три раза больше НС, поэтому полностью повторить ценовую политику НС вряд ли получится. Да и студий, столь востребованных тут, там почему-то не запланировали.

 

[sergst]

Вы просили показать падение в ГН, я показал. Не более того.

 

[крошка-студия]

Спасибо, коллега))))

 

[Freak]

Цены по МСК падают. Но цена в строящемся комплексе никак не может падать (относительно нас) так как он все ближе к готовности значит цены могу только рости единственное они могут рости не так быстро как ранее.

 

[sergst]

Все правильно. И что? Какое это отношение имеет к данной теме?

 

[MSN]

эти +-2% важны больше для спекулянтов, чем для тех, кто покупает жилье жить.

 

[sergst]

Это не просто 2%, это уже перелом в направлении движения цен. Если это Вам не важно, то я за Вас рад.

 

[Marshak-IX]

Это не просто 2%, это уже перелом в направлении движения цен. Если это Вам не важно, то я за Вас рад.

Хорошо, был перелом, но теперь видится очередной перелом как минимум на замороженность движения цен.
Вот интересно, как долго продлится этот период?

 

[Big]

Это не просто 2%, это уже перелом в направлении движения цен. Если это Вам не важно, то я за Вас рад.

Хорошо, был перелом, но теперь видится очередной перелом как минимум на замороженность движения цен.
Вот интересно, как долго продлится этот период?

до инаугурации "НОВОГО" президента

 

[MSN]

Это не просто 2%, это уже перелом в направлении движения цен. Если это Вам не важно, то я за Вас рад.

мне действительно не важно. Я не квартирный спекулянт. Таких переломов вверх-вниз будет еще много. А какая практическая важность таких небольших колебаний, по вашему мнению, должна иметь для меня место, как для конечного покупателя жилья? Важно будет, если это перейдет в тенденцию. Падение по 2% в неделю, это много. Но такого не будет, я думаю. Цены будут топтаться примерно на одном уровне, примерно поднимаясь на уровень инфляции.
Мне, как ипотечнику важно, чтобы не было обвала цен. Но я не думаю, что они упадут на 30%.

 

[sergst]

Это не просто 2%, это уже перелом в направлении движения цен. Если это Вам не важно, то я за Вас рад.

Хорошо, был перелом, но теперь видится очередной перелом как минимум на замороженность движения цен.
Вот интересно, как долго продлится этот период?

И где Вы только этот перелом на замороженность увидели?

 

[sergst]

Это не просто 2%, это уже перелом в направлении движения цен. Если это Вам не важно, то я за Вас рад.

мне действительно не важно. Я не квартирный спекулянт. Таких переломов вверх-вниз будет еще много. А какая практическая важность таких небольших колебаний, по вашему мнению, должна иметь для меня место, как для конечного покупателя жилья? Важно будет, если это перейдет в тенденцию. Падение по 2% в неделю, это много. Но такого не будет, я думаю. Цены будут топтаться примерно на одном уровне, примерно поднимаясь на уровень инфляции.
Мне, как ипотечнику важно, чтобы не было обвала цен. Но я не думаю, что они упадут на 30%.

Я именно про то, что сейчас это очень похоже на понижающую тенденцию (именно похоже, не более того). Для конкретных покупателей, которые уже заплатили деньги за жилье для себя это абсолютно не важно. Но именно такова тема топика.

 

[Marshak-IX]

И где Вы только этот перелом на замороженность увидели?

Посмотрите ещё раз на графики, которые я выкладывал. Сейчас уже не падение, а выравнивание линии по горизонтали.

 

[sergst]

Вы очень увлекаетесь гарфиками на отдельные категории квартир, по ним общую картину трудно разглядеть. Но, более общие индексы пока активно падают. Да, уже не на 1%$ в неделю, а только на 0,4%, но это в разы больший темп падения, чем раньше темп роста.