Ответы нового директора УК на вопросы
- Автор темы rhtu
- Дата начала
Управление_ЖК сказал(а):
Удивительно, как по инициативе УК и одного жильца решаются подобные вопросы!
Думаю, что жильцы очень рады Вашему ответу, что вместо клумбы с цветами будут еще два мусорных контейнера на самом видном месте в ЖК.
Надеюсь, что Ваше "творчество" финансируется не из общего фонда УК, сформированного платежами жильцов???
neva1403 сказал(а):
Большинство никогда не будет инициатором, поскольку с повышением количества участников, повышается хаос в принятии решения. Решение всегда принимает один человек, который и несет полноту ответственности (за что кстати руководителям и платят больше =)
Что касается появления мусорки, то поскольку мусорные контейнеры находятся за пределами расстояния определенными жилиспекцией, то УК вольна располагать контейнеры как хочет, поскольку выбор места установки ни как не регламентируется кроме как расстоянием до жилых помещений.
А зачем знать кто инициатор из жильцов- бить будете? Я думаю, что это тауны, поскольку мусоропровода у них нет, до мусорки паркинга далеко, а контейнер мусорный ставить не хотят ибо плебеи будут туда свой мусор кидать, вот и вышли на УК сделать мусорку подальше, но не так далеко.
Есть 2 основных способа мышленияMylene сказал(а):
1) сделать так, чтобы не было богатых
2) сделать так, чтобы не было бедных
Я вот рад за таунов, хоть кто-то в комплексе живет комфортно. Дело за малым - спросить себя
1) сколько заплатил владелец тауна
2) сколько заплатила я
3) разница есть?
4) что мне сделать, чтобы жить не хуже таунов?
Kefir
Well-known member
С января 2015 нам начали начислять как будто у нас есть прибор учета тепловой энергии. А теперь снова пересчитали по нормативу. Вопрос, все таки, введены у нас приборы учета тепловой энергии или нет? В платежке за май посчитали согласно 86 постановлению Администрации г.о. Химки от 5 февраля 2010 г, а именно:
"12. Установить, что плата за отопление при отсутствии приборов учета взимается с населения:
- в период отопительного сезона, который для целей начисления коммунальных платежей определен с 1 января по 30 апреля и с 1 октября по 31 декабря текущего года;
- исходя из норматива расхода тепловой энергии на отопление, учитывающего сезонную оплату услуги отопления в домах с централизованными системами теплоснабжения, в размере 0,02914 Гкал на 1 кв. метр общей площади жилых помещений.".
0,02914 х 1762,8 = 51,37 руб/кв.метр.
"12. Установить, что плата за отопление при отсутствии приборов учета взимается с населения:
- в период отопительного сезона, который для целей начисления коммунальных платежей определен с 1 января по 30 апреля и с 1 октября по 31 декабря текущего года;
- исходя из норматива расхода тепловой энергии на отопление, учитывающего сезонную оплату услуги отопления в домах с централизованными системами теплоснабжения, в размере 0,02914 Гкал на 1 кв. метр общей площади жилых помещений.".
0,02914 х 1762,8 = 51,37 руб/кв.метр.
Mylene
Well-known member
Продолжая разговор про ремонт дорожного покрытия, очередной ответ от урбана:
По моим данным в ближайшее время будут производиться ремонтно-восстановительные работы по дорожному покрытию ЖК Новосходненский.
Ориентировочные сроки проведения ремонтных работ до 10 июля 2015г.
С уважением,
Воробьева Светлана,
По моим данным в ближайшее время будут производиться ремонтно-восстановительные работы по дорожному покрытию ЖК Новосходненский.
Ориентировочные сроки проведения ремонтных работ до 10 июля 2015г.
С уважением,
Воробьева Светлана,
creditdoveria сказал(а):Уважаемый управляющий манагер.
Очень жаль, что Вы за 2 месяца работы так и не ознакомились с технической и исполнительной документацией вверенного Вам объекта.
1. Документ подписан бывшим ГД УК Новосходненский Рябининым и генеральным директором ЭнергоСтандарта Герасимовым, но т.к. в документе несколько листов я не стала перегружать форум лишней информацией. Как Вы правильно заметили граница раздела - стена дома. Все, что внутри - наше, все что снаружи - ЭнергоСтандарта. Заказали бы индивидуальный тепловой пункт на сайте Теплоком образцы. Все ЦТП находятся снаружи и, следовательно, принадлежат ЭнергоСтандарту. Кстати, у меня есть ответ за Вашей подписью, что ЦТП находятся на балансе ООО "ЭнергоСтандарт".
Регулятор давления газа: http://stream-gas.ru/reguliatory-davlenia/
2. Вы указываете, что "Тип подогрева ИТП!"
Тогда почему п.9 из Анализа расходов за 2014 год
9) Обслуживание ЦТП - 355 935 руб.?
К тому же, если мы имеем тип подогрева Индивидуальный тепловой пункт (т.е. производим подогрев воды самостоятельно), тогда почему за подогрев воды и отопление мы платим ЭнергоСтандарту?
И еще:
Индивидуальный тепловой пункт (ИТП). Используется для обслуживания одного потребителя (здания или его части).
Центральный тепловой пункт (ЦТП). Используется для обслуживания группы потребителей (зданий, промышленных объектов).
В нашем случае для обслуживания нескольких отдельно стоящих зданий используется ЦТП.
Анализируя Ваши ответы я все более склоняюсь к выводу о Вашем низком профессиональном уровне.
Цена на обслуживание индивидуального теплового пункта 355 935 руб.???