С момента фактического вселения в квартиру до получения собственности проходит обычно не менее года.
На практике ЖКХ начинают оплачивать покупатели квартир с момента подписания акта приемки-передачи. Более того, почти все застройщики требуют оплатить комуналку сразу за несколько месяцев вперед. Особо наглые, еще и за несколько предыдущих месяцев. Без оплаты комуналки просто не дают ключи.
Меня на предыдущем объекте еще хотели обязать заплатить за вывоз мусора 4 тыс. Типа, я же ремонт буду делать... Были постаны, так как мне эти ключи не горело получать, поморщились, но ключи дали. Другие платили без лишних вопросов, только бы начать ремонт и въехать в квартиры. Но комуналку то-ли за 4, то-ли за 6 месяцев вперед оплачивал, без этого просто комунальщики не ставили на обслуживание (у меня с нуля комунальщики не от застройщика).