matros сказал(а):тут дело принципа... Когда тауны отгородились, мол нищеброды нам жить мешают - гуляют туда-сюда - это понятно, но когда они закрывают заезды к себе, а сами начинают ломиться сквозь остальные дворы , мол нам на вас с прибором... или отгораживают чужую сторону улицы своими полусферами - мол мне парковаться надо, а сами обе две машины ставят не в свой гараж а на улице... - такой хоккей мне лично не нужен...
matros сказал(а):да был я там - мне дорожка вполне комфортная была, собак я не выгуливаю, даже детей не гуляю, мусора и окурка не бросал...а на шмотки таунов я не смотрел - мне они без надобности...
matros сказал(а):тут дело принципа... Когда тауны отгородились, мол нищеброды нам жить мешают - гуляют туда-сюда - это понятно, но когда они закрывают заезды к себе, а сами начинают ломиться сквозь остальные дворы , мол нам на вас с прибором... или отгораживают чужую сторону улицы своими полусферами - мол мне парковаться надо, а сами обе две машины ставят не в свой гараж а на улице... - такой хоккей мне лично не нужен...
идея очень здравая с охраной. чем цивильнее будет паркинг - будет его стоимость и востребованность.rhtu сказал(а):Меня вот волнует не отделение таунов, а не охраняемый паркинг, и чем сложнее будет с парковкой в ЖК, тем быстрее раскупят паркинг, как только будет больше 50% продано, можно организовать охрану и обслуживание в обход Серверного (УрбанГрупп)и УК, а пока терпеть их выкрутасы с парковкой в виде мойки на 4-5 машин, заезд кого хочешь и гастер кафе, да и конских цен на обслуживание от УК, при отсутствия работы за эти деньги.
rhtu сказал(а):...., как только будет больше 50% продано, можно организовать охрану и обслуживание в обход Серверного (УрбанГрупп)и УК, ...
Нет никаких таунов ни по закону ни по классификации. Это обычные корпуса разной этажности нашего общего многоквартирного дома № 24. Они такие же жильцы 24 дома, как и жильцы 15 или 17 или любого другого корпуса нашего общего дома № 24. А соответственно земельный участок согласно ЖК РФ является нашей общей общедолевой собственностью на которой по закону запреено создавать какое либо препятствие другим жильцам дома к пользованию и проходу.val486 сказал(а):тауны сами поняли, наверно, что вместо елитного жилья купили клоаку.
и окромя, как перед жителями многоэтажек, не перед
кем продифилировать "в белом".
это "элементарно". да, попу оторвать придется, к сожалению.Шикса сказал(а):как это можно сделать? ведь паркинг- это не МКД, и управлять им общим собранием собственников машиномест не получится.
l2pirs сказал(а):Нет никаких таунов ни по закону ни по классификации. Это обычные корпуса разной этажности нашего общего многоквартирного дома № 24. Они такие же жильцы 24 дома, как и жильцы 15 или 17 или любого другого корпуса нашего общего дома № 24. А соответственно земельный участок согласно ЖК РФ является нашей общей общедолевой собственностью на которой по закону запреено создавать какое либо препятствие другим жильцам дома к пользованию и проходу.
Даже решать проблемы дома № 24 можно только все вместе с равными правами. Они без нас даже проголосовать не могут ни на одном общем собрании жильцов дома № 24. В корпусах 8-17 проживает 90% собственников, владеющих около 95 % голосов в нашем доме № 24. Любое решение по использованию (предназначению) ОИМКД не может быть принято без наших голосов.
Поэтому даже если они решать провести межевание земель, то им придется выкупать много земли у дольщиков, т к их доля в участке сейчас мизерная, в основном их прикорпусная территория - это земля остальных жителелей дома № 24 (где больше жилых площадей) пропорционально которым определяется доля в земельном участке.
Шикса сказал(а):как это можно сделать? ведь паркинг- это не МКД, и управлять им общим собранием собственников машиномест не получится.
Что за глупость? В правовом государстве положения закона не могут вызывать народный гнев (а я привел именно положения закона). Знание закона должно препятствровать его нарушению. Многие даже не подозревают (по общению), что вместе со своей квартирой - покупали и долю в общедолевом имуществе (платили), включая плату за земельный участок под домом, и что являются полноценными сособственниками данного земельного участка.rhtu сказал(а):Или вы своими постами и информации, пытаете вызвать народный гнев, с вилами и факелами?
l2pirs сказал(а):Что за глупость? В правовом государстве положения закона не могут вызывать народный гнев (а я привел именно положения закона). Знание закона должно препятствровать его нарушению. Многие даже не подозревают (по общению), что вместе со своей квартирой - покупали и долю в общедолевом имуществе (платили), включая плату за земельный участок под домом, и что являются полноценными сособственниками данного земельного участка.
Не говоря уже о том, что по статье "содержание и ремонт" обязаны полностью (как осбственники) содержать ОИМКД включая и ту территорию которую хотят отделить себе 1-7 корпуса, где 90% земли доля собственности собственников 8-17 корпусов.
Скорее всего сами жители 1-7 корпусов нашего единого дома № 24 толком не понимают законодательное положение своих корпусов (как части единого разноэтажного многоквартирного дома).
Если все будут одинаково знать законодательную базу, то и общение и договариваться будет проще.
Поэтому то и приводится правовое обоснование.