Земля

pberest

Well-known member
Дорогие форумчане! кто в курсе,кому принадлежит земля,на которой построен ЖК? сейчас идет волна новостей насчет того,что в Подмосковье идут массовые сносы построенного жилья,по причине нарушения прав собственности на землю.Людей (уже купивших и прописавшихся) выселяют. здания ломают.
по ДДУ земля значится в аренде. но аренда то временное дело.. там (в ДДУ) еще фигурирует залог в Банке.. вобщем много непонятного.
какие мнения? кто что знает по существу вопроса?
 

Loki

Well-known member
1. земля - государственная, аренда на 49 лет у застройщика, залог под финансирование, что именно непонятно?
2. кого выселили и где?
 

Kefir

Well-known member
pberest сказал(а):
Дорогие форумчане! кто в курсе,кому принадлежит земля,на которой построен ЖК? сейчас идет волна новостей насчет того,что в Подмосковье идут массовые сносы построенного жилья,по причине нарушения прав собственности на землю.

Насколько я поняла, собираются сносить дома, построенные на земле несоответствующего назначения, т.е. на земле для индивидуального дачного строительства строят многоквартирный дом (ситуация в Вешках), или дано разрешение на постройку 3 этажей, а строят 4 и т.д. Думаю мы все под это не попадаем.
 

alvick

Well-known member
если я правильно понял, речь о том, что Шойгу стал разбираться в Громовских делах
в Подмосковье и в Химках в частности полно строительства без разрешительных документов. сейчас изучается вопрос, что с этим делать. где еще возможно, будут сносить. а может просто пугают сносом, чтобы увеличить профит, что более соответствует духу времени ;-)
 

Loki

Well-known member
бросайте свои телевизоры в окна - это весело и полезно
 

Kefir

Well-known member
По моему где-то на форуме уже проходила данная информация http://www.mosreg.ru/news/74765.html
Я даже наврала, не ИДС, а ИЖС - индивидуальное жилищное строительство.
По Сходне 2 адреса: г.о.Химки мкр.Сходня ул.Фрунзе вл.13 и г.о.Химки мкр.Сходня ул.Горького д.4.
 

MTTM

Well-known member
Для чего это обсуждать. Еще раз представьте бюджет сноса ЖК с рекультивацией земли. Учитывая, что Застройщик, разумеется, этого делать не станет - бюджет даже МО такого не потянет, не говоря уже о Химкинском районе. Если только у IKEA и Ко "отжать" денег под каким-то предлогом.
 

vscorp1

Well-known member
Икея несколько лет назад выкупила земли под своими сооружениями. Была волна криков в инете, что распродали Россию.
 

Anna_N

Well-known member
Kefir сказал(а):
pberest сказал(а):
Дорогие форумчане! кто в курсе,кому принадлежит земля,на которой построен ЖК? сейчас идет волна новостей насчет того,что в Подмосковье идут массовые сносы построенного жилья,по причине нарушения прав собственности на землю.

Насколько я поняла, собираются сносить дома, построенные на земле несоответствующего назначения, т.е. на земле для индивидуального дачного строительства строят многоквартирный дом (ситуация в Вешках), или дано разрешение на постройку 3 этажей, а строят 4 и т.д. Думаю мы все под это не попадаем.

http://www.kp.ru/online/news/1266756/
Как выяснилось позже, у владельца дома в собственности находился участок, который предназначался только для ведения дачного хозяйства. До 2010 года на участке находился трехэтажный дом, который после получения здания в собственность, был достроен владельцем до пятиэтажного многоквартирного дома
 

Anna_N

Well-known member
вот инф про землю с сайта Застройщика, раздел Проектная декларация:
Раздел 3
3.1. Информация о правах Застройщика на земельный участок:
· Договор аренды земельного участка № 35019-Z от 30.11.2005 г., дата регистрации 12.01.2006г., регистрационный номер 50-50-10/041/2005-185, включая Дополнительное соглашение №1 от 04.12.2008 г. к Договору аренды земельного участка № 35019-Z от 30.11.2005 кадастровый номер участка 50:10:06 01 07:0023, площадь участка – 62 500 кв.м. Срок аренды - 49 лет.
3.1.1. Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником земли):государственная собственность

3.1.2. Границы земельного участка, предусмотренные проектной документацией (описание):

Участок строительства площадью 6,25 га расположен в юго-восточной части мкр. Сходня г. Химки М.О.

Границы земельного участка:

· с северной стороны - ул. Овражная и жилая застройка усадебного типа;

· с южной стороны - граница с Солнечногорским районом;

· с западной стороны - жилая застройка усадебного типа и территория, представленная для реконструкции и расширения ВЗУ;

· с восточной стороны - пойма реки Сходня, территория лыжной базы.
 

gnvhope

Well-known member
Земля под пионерлагерем на 15ноя 2012года по сведениям Кадастровой палаты МО и было отказано в кадастровом паспорте на землю по моему запросу! А выдана Кадастровая выписка ГДЕ и фигурируют все постройки пионерлагеря с 2005года КОМУ ИНТЕРЕСНА ЭТА ИНФА?
 

gnvhope

Well-known member
НЕ ВЕРЬТЕ!! ЗЕМЛЯ ПОД ПИОНЕРЛАГЕРЕМ С 2005ГОДА ПО ВЫПИСКЕ ИЗ КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА БЕЗ ИЗМЕНЕНИЙ НА 15НОЯ 2012!
 

maksimus

Well-known member
gnvhope сказал(а):
НЕ ВЕРЬТЕ!! ЗЕМЛЯ ПОД ПИОНЕРЛАГЕРЕМ С 2005ГОДА ПО ВЫПИСКЕ ИЗ КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА БЕЗ ИЗМЕНЕНИЙ НА 15НОЯ 2012!

и что? пионерлагерь - государственная собственность. Земля сдана в аренды на 49 лет. Не несите бред.
 

admin

Administrator
Команда форума
На сайт Росреестра нельзя дат работающую ссылку. Ура госпрограммерам.
 
Верх