Про документы на землю и квартиры
- Автор темы gnvhope
- Дата начала
Milady
Active member
Информация с форума ГН.
--
Сегодня, 16:09 (Последний раз сообщение было отредактировано Сегодня в 16:13, отредактировал пользователь Blancheneige.)
Сообщение: #652
Blancheneige Не на форуме
Новосел
**
Сообщений: 16
Зарегистрирован: Oct 2011
Рейтинг: 10
RE: Сроки сдачи первой очереди
Информация по сроку сдачи 1 пускового комплекса первой очереди - то есть только по домам №20 к.1,2,3.
Начнем по порядку:
Пункт 1. "сдача дома госкомиссии" - термин устаревший, в новом Градкодексе прописана следующая последовательность мероприятий "до получения ключей". То есть вот то, что подразумевается в "простом" изложении под расхожим понятием «сдача дома госкомиссии»:
если закончено строительство дома-
а) проводятся обмеры БТИ, выдается техпаспорт на ВЕСЬ дом(дома) – БТИ Химки
б) (на основании техпаспорта и иных доках) выдается "заключение о соответствии" -Госстройнадзором по Московской области
в) выдается разрешение на ввод вэксплуатацию - Администрация ГО Химки
г) выдаются ключи застройщиком – ООО «Экотаун» (Урбан-групп)
Данные пояснения получены 29 ноября (вчера) здесь :
КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ
Химки, ул. Калинина, д. 4
Председатель
Нырков Вячеслав Владимирович 8 (495) 572-11 - 62
На вопрос, будет ли зависеть сдача домов 20 от объектов социальной инфрастурктуры (как это происходит сейчас в новосходненском) ответ был "пока такой информации нет".
Идем далее.
Пункт 2 : Обмеры БТИ и техпаспорт:
На сегодня 30 ноября 2012 года обмеры домов 20 к.1,2,3 произведены не полностью, связано это с незаконченностью паркинга под этими домами. Договор на дополнительные обмеры Урбаном и БТИ уже заключен, специалисты на место еще не выезжали. Техпаспорт будет на весь дом (дома), поквартирный паспорт не изготавливается.
Данные пояснения получены сегодня 30 ноября здесь:
Химкинский филиал БТИ Москвы, отдел по работе с юрлицами 8 (498) 691-27- 00
Пункт 3: заключение о соответствии Госстройнадзора
Данные здесь: ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МО (ГОССТРОЙНАДЗОР) ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ №3
8(495) 545 02 07 Наумова Ирина Юрьевна
Сегодня дозвониться не удалось, интересует пока оно – сколько времени занимает подготовка и выдача данного документа после получения техпаспорта БТИ
Пункт 4: разрешение на ввод в эксплуатацию от Администрации Химки
Данные здесь:
Редькина Нелля Александровна
Начальник управления по развитию территории г.Химки и микрорайона Клязьма - Старбеево
8 (495) -578-68-42
Из телефонного разговора выяснилось, что на 29 ноября Урбан обратился пока что только за перечнем доков, необходимых для получения разрешения на ввод. Так же пояснили, что после подачи доков минимум, установленный законом на рассмотрение – 10 рабочих дней или две недели (если с выходными). Так же было сказано, что Администрация не просто автоматически подписывает доки, а обязательно выезжает на объект и в зависимости от ситуации время выдачи данного разрешения разное.
Пункт 5
Выдача ключей. Пока понятно, одно, что наши 20 дома только в самом начале этой цепочки действий. Без техпаспорта, затем заключения о соответствии, затем разрешения на ввод ключи нам никто не выдаст. И, похоже, что будет это радостное событие уже не в этом году.
PS. остальные дома первой очереди могут также узнать « о своей» судьбе по эти контактам.
--
Сегодня, 16:09 (Последний раз сообщение было отредактировано Сегодня в 16:13, отредактировал пользователь Blancheneige.)
Сообщение: #652
Blancheneige Не на форуме
Новосел
**
Сообщений: 16
Зарегистрирован: Oct 2011
Рейтинг: 10
RE: Сроки сдачи первой очереди
Информация по сроку сдачи 1 пускового комплекса первой очереди - то есть только по домам №20 к.1,2,3.
Начнем по порядку:
Пункт 1. "сдача дома госкомиссии" - термин устаревший, в новом Градкодексе прописана следующая последовательность мероприятий "до получения ключей". То есть вот то, что подразумевается в "простом" изложении под расхожим понятием «сдача дома госкомиссии»:
если закончено строительство дома-
а) проводятся обмеры БТИ, выдается техпаспорт на ВЕСЬ дом(дома) – БТИ Химки
б) (на основании техпаспорта и иных доках) выдается "заключение о соответствии" -Госстройнадзором по Московской области
в) выдается разрешение на ввод вэксплуатацию - Администрация ГО Химки
г) выдаются ключи застройщиком – ООО «Экотаун» (Урбан-групп)
Данные пояснения получены 29 ноября (вчера) здесь :
КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ
Химки, ул. Калинина, д. 4
Председатель
Нырков Вячеслав Владимирович 8 (495) 572-11 - 62
На вопрос, будет ли зависеть сдача домов 20 от объектов социальной инфрастурктуры (как это происходит сейчас в новосходненском) ответ был "пока такой информации нет".
Идем далее.
Пункт 2 : Обмеры БТИ и техпаспорт:
На сегодня 30 ноября 2012 года обмеры домов 20 к.1,2,3 произведены не полностью, связано это с незаконченностью паркинга под этими домами. Договор на дополнительные обмеры Урбаном и БТИ уже заключен, специалисты на место еще не выезжали. Техпаспорт будет на весь дом (дома), поквартирный паспорт не изготавливается.
Данные пояснения получены сегодня 30 ноября здесь:
Химкинский филиал БТИ Москвы, отдел по работе с юрлицами 8 (498) 691-27- 00
Пункт 3: заключение о соответствии Госстройнадзора
Данные здесь: ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МО (ГОССТРОЙНАДЗОР) ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ №3
8(495) 545 02 07 Наумова Ирина Юрьевна
Сегодня дозвониться не удалось, интересует пока оно – сколько времени занимает подготовка и выдача данного документа после получения техпаспорта БТИ
Пункт 4: разрешение на ввод в эксплуатацию от Администрации Химки
Данные здесь:
Редькина Нелля Александровна
Начальник управления по развитию территории г.Химки и микрорайона Клязьма - Старбеево
8 (495) -578-68-42
Из телефонного разговора выяснилось, что на 29 ноября Урбан обратился пока что только за перечнем доков, необходимых для получения разрешения на ввод. Так же пояснили, что после подачи доков минимум, установленный законом на рассмотрение – 10 рабочих дней или две недели (если с выходными). Так же было сказано, что Администрация не просто автоматически подписывает доки, а обязательно выезжает на объект и в зависимости от ситуации время выдачи данного разрешения разное.
Пункт 5
Выдача ключей. Пока понятно, одно, что наши 20 дома только в самом начале этой цепочки действий. Без техпаспорта, затем заключения о соответствии, затем разрешения на ввод ключи нам никто не выдаст. И, похоже, что будет это радостное событие уже не в этом году.
PS. остальные дома первой очереди могут также узнать « о своей» судьбе по эти контактам.