Управление ЖК
- Автор темы Давайте обсудим!
- Дата начала
allafilolog
New member
Я всей душой за прямые договора с поставщиками электроэнергии и воды. Так намного спокойнее. Но тогда УК, как я понимаю, должна передать в ведение Водоканала и Облэнерго все насосные и трансформаторные (поправьте чайника, не знаю, как правильно сказать) мощности, которые на ее балансе находятся, ведь там что-то есть? Или как? Этот вопрос надо выяснять. Второе: насколько это УК интересно, если сокращает сферу полномочий. Третье: действительно, если сейчас создавать ТСЖ, не станет ли оно правопреемником со всеми миллионными долгами, которые нам же и выплачивать? Нужен подробный отчет, откуда долги, какая их часть образовалась из-за тупо неплатежей, а что необъяснимо пропало... Очень много вопросов, топором не разрубишь.
MSN сказал(а):
Я тут посчитал, если предположить, что в управлении УК в нашем комплексе, скажем, 500 квартир, если средняя площадь 50 квадратных метров, и при стоимости обслуживания 39 руб за квадратный метр получается максимум может УК погашать долг 1млн в месяц, если не будет получать зарплату и все тратить на долги. Т.е., если общий долг около 4 -6 млн, будут погашать это все минимум полгода, при условии что все жители будут платить. Не знаю, согласятся ли поставщики ресурсов на такие условия, в этом смысле кредит выгядит как-то более разумно. А погашать его, разумеется, планируют в счет оплаты за обслуживание домов. А оплату эту люди вносить не факт что будут, опасаясь нового воровства.
вот тут про создание ТСЖ в 10 корпусе
https://vk.com/novoskhod2410
https://vk.com/novoskhod2410
Кто-то уже платил за июнь? Если да, то каким образом?
По поводу платить или не платить, то расклад такой. Если не платить, то УК точно не выберется из долгов, и тогда придется (скорее всего) повторно платить за несколько месяцев, когда УК разорится. Если платить, то можно сомневаться, что УК начнет погашать долги, есть вероятность что прикарманит как раньше. Так что думайте сами, решайте сами.
По поводу платить или не платить, то расклад такой. Если не платить, то УК точно не выберется из долгов, и тогда придется (скорее всего) повторно платить за несколько месяцев, когда УК разорится. Если платить, то можно сомневаться, что УК начнет погашать долги, есть вероятность что прикарманит как раньше. Так что думайте сами, решайте сами.
MSN сказал(а):
Ну через корявое приложение я уж точно не рискнул бы, а через клиент банк не переводил года 2. Ранее переводил через сбербанк-онлайн, через раздел оплаты услуг конкретной компании, но кто-то тут писал про то, что чего-то уже не работает.
Можно, разумеется, платить по реквизитам квитанции, но это при условии, что реквизиты там корректные. А бывало много раз, что кто-то что-то путал в них. И, поскольку я так не платил довольно давно, задал вопрос.
Да вообще бардак. Личный кабинет лежит, в приложении новая квартплата не отображается, на почту платёжка не пришла, в приложении собственник почему то старый числится, хотя все документы в мае были предоставлены. В общем пока квартплата не появится в электронном виде платить ничего не буду, т.к сейчас нет возможности забрать бумажку с суммой из ящика.
Не понимаю ук в долгах, я бы на их месте все инструменты получения квитанции восстановил первым делом для лучшей собираемости, а нет... Ну нет так нет.
Не понимаю ук в долгах, я бы на их месте все инструменты получения квитанции восстановил первым делом для лучшей собираемости, а нет... Ну нет так нет.
Kristel сказал(а):
Еще скажите, что у 90% Москвы долги УК перед ресурсоснабжающими компаниями просрочены на полгода, и никто не устраивает истерик. Вот Вы, к примеру, с чего взяли, что если УК не платила за ресурсы много месяцев решит заплатить в этом месяце? На чем основана уверенность? Вас представители УК на собрании убедили? Или что-то иное убедило? Или Вы вообще не верите, что какие-то долги есть?
Антон А
Well-known member
pavd2000 сказал(а):
Пожалуйста подкрепите это фактами, конкретными, очень хочу разобраться. Общие фразы: много месяцев, за ресурсы итп., вызывают сомнения.
Вот я считаю как: вода идёт, Эл-во есть, если я не заплачу виноват буду я, вроде верно? Если все не будут платить жопа эфимерная, станет более реальной, тоже верно. УК ворует деньги и не платит, таким пройдохам я платить не хочу, но насколько точная эта инфа, не понятно... УК пока не позаботились чтобы то ни было объяснить, пока это так. Ровно так же они не позаботились убрать мой долг за май, который совершенно точно я как обычно оплатил вовремя, вызывает доверие? Нет. Бумажка с цифрой пришла, я хочу её оплатить, но как это сделать чтобы мой фиктивный минус не стал ещё больше на июньскй платёж, я не понимаю.
Итог: вообще пофиг на то что уже заплачено, свет и вода были, я доволен. Пусть ООО сами между собой разбираются, кто там кому и что должен. Мне нужно чтобы убирали подъезд, была вода, не упал лифт и не скатился в овраг дом.
По-этому милые ук, наладьте билинг, покажите что деньги приходят и делайте свою работу, чтобы мы о вас не думали, а жили дальше в своём уютном мире 20%ндс, фифа, пенсии в 65 и мудаками на работе.
