1. Сначала жителю должно быть направлено письменное предупреждение под расписку о погашении долга.
Собственнику отправлено, но не жителю!!!! Собственник не получал ни разу, у жителя проблемы...
2. Затем через 30 дней вводится ограничение предоставления услуги также с предварительным (за трое суток) письменным извещением.
Извещали опять жеж собственника - а он, допустим, уехал на 3 года далеко?
3. Наконец, по истечении 30 дней с момента введения ограничения УК вправе уже и полностью приостановить предоставление коммунальной услуги.
Повторюсь, проживающий готов оплачивать, но только то, что обязан по закону...
А наша УК может общаться только с собственником в принципе (то что право собственности с момента ДДУ могло поменяться - им, гагарам, это не доступно в уму((((((
4. Однако все это можно делать только в том случае, если собственник действительно виноват в образовании задолженности. К уважительным причинам невнесения платы за коммунальные услуги судебная практика относит, например, длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии, тяжелое материальное положение в связи с утратой работы и невозможностью трудоустройства, болезнь, наличие в семье инвалидов.
ну и это в наличии есть))))) (у жителя-квази-собственника))))))