Махинации в УК.

[rhtu]

Если Вы или новая УК в курсе технических подробностей устройства отопления и канализации - стоит спросить, иначе, не разбираясь в техническом вопросе представители УК не смогу внятно ответить, им ведь надо "войти" в ЖК, потом вы (дом) уже никуда не рыпнетесь год-другой от них. Тоже самое и с проживанием в подвалах и вывозом мусором.
P.S> кстати еще вопрос как (с кем) новая УК будут заключать договор с поставками воды, тепла - с энергостандартом? а если он не захочет быть поставщиком?
P.S.S> удачи, в 17 корпусе мы пока дергаться не будем, но смотрим с интересом, если все пойдет удачно, то почему нет? вполне возможно и мы перейдем к новой УК.

 

[Lacis]

Собственники таунхаусов выбрали ООО "Жилсервис" управляющей компанией. Выбор делали не спонтанно. Были разосланы запросы в ряд управляющих компаний. Кто-то отмолчался, кто-то ответил. Ездили к ним в офис, присутствовали на собрании собственников. В ЖК на встречу с жильцами приезжает (и агитирует) собственник компании. (Ктати, в обслуживании у их не один дом.) Что обещает? Да, в принципе-то, ни чего особенного. Понятный ценник за ТО. Отстаивание интересов собственников перед ресурсоснабжающими организациями (весь сыр-бор, думаю, пошел в т.ч. и из-за всех этих начислений непонятных). Выполнение своих обязательств по содержанию общедомового имущества (в таунхаусах этого нет) и прилегающей территории.
Офис, подсобные помещения и пр. Ну не захочет сдавать их УрбанГрупп (во что верится с трудом, это просто бизнес), значит Жилсервис снимет их где-то за забором (и в Урбане это прекрасно осознают).
Отношения с ресурсоснабжающими организациями. Ну, во-первых, бизнес есть бизнес. Что в Энергостандарте будут делать с производимой тепловой энергией? Да и вся деятельность ограничена законодательством. Возможно, что мы с вами и не очень хорошо знаем законы, инструкции и прочие документы, регулирующие деятельность в ЖКХ. Но для управляющих компаний - это одно из основополагающих условий успешной деятельности.
Вообщем, собственник Жилсервиса "стелит мягко" А вот как спать-то будем - посмотрим.
В администрации в свое время "агитировали" за ДЕЗ ЖКУ. Но, судя по тому, как они исполняют Решение по временному управлению нашими домами (в части заключения договоров с собственниками, ресурсоснабжающими компаниями), мы им не очень-то и интересны.

 

[Lacis]

в 17 корпусе мы пока дергаться не будем, но смотрим с интересом, если все пойдет удачно, то почему нет? вполне возможно и мы перейдем к новой УК.

Т.е. вы (17 корпус) подали документы (уведомление) в администрацию, что на собрании собственников жилья вы выбрали управляющей компанией ООО "УК "Новосходненский"? А то, придет кто-то другой и подаст заявку на участие в конкурсе, который проводит администрация и выиграет его. И это, возможно, будет не "УК "Новосходненский".

 

[rhtu]

Т.е. вы (17 корпус) подали документы (уведомление) в администрацию, что на собрании собственников жилья вы выбрали управляющей компанией ООО "УК "Новосходненский"? А то, придет кто-то другой и подаст заявку на участие в конкурсе, который проводит администрация и выиграет его. И это, возможно, будет не "УК "Новосходненский".

да

 

[pavd2000]

Собственники таунхаусов выбрали ООО "Жилсервис" управляющей компанией.

Ну, ну. Вот будет очередной катаклизм с перерубанием общего электро-кабеля, посмоерим что будет делать ООО "Жилсервис". Я все эти метания по выбору УК понимаю, но считаю что должна бять у всего комплекса одна УК, так как живем в одном месте, делим общие коммуникации. Или придется канализацию или вобоснабжение чинить. читаю все это, и мне, если честно, грустно. Какое-то средневековье раздробненое.

 

[val486]

вот, мне от УК не было плохо. ни перерасчетов с минусом, ни траблов с водой и пр. с этого опыта и рассуждаю, т.е. право имею. + внешний, внутренний вид ЖК устраивает. ну, паркинг затянули- не критично: по мере наполнения заработает.

и сейчас поднимется вся взвесь и грязь: не зародив зачатки самоуправлния (хотя бы, старшие по домам, какие-то организованные процессы, не индивидуальные, по тыканью палкой-судам с УКшкой и пр.) хотят прямо с дерева в демократию прыгнуть (о ТСЖ). и обосрутся, скорее всего, но, видно, такой путь: через говно в говнище.

ну, покормите проходимцОв, всяких. которых в приличные места на работу не берут, "проконсультируйтесь" с прошмандовками,без опыта управления даже 3-мя кобылами на комплекс из 1500+ хлопья. будет светлое будущее. прям, завтра. только, отделиться надо.

 

[murr_cats]

Кому интересно про Жилсервис: http://www.papanina38.ru/ . Это дома, которые они обслуживают. Я бы не торопилась к ним переходить. Опыта у них практически нет.

 

[creditdoveria]

ООО УК "ЖИЛСЕРВИС"
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Жилсервис"
Действующее предприятие
ИНН5047150709КПП504701001ОГРН1145047000867ОКПО31328243Дата образования: 3 февраля 2014

141400

Московская обл

г Химки

мкр Сходня

ул Папанина, 38 / корп 2 81 На карте

пом 3 1

03.02.2014

Код налогового органа: 5047

Тел:+7926176-29-52 1
Генеральный Директор
Соловьев Сергей Владимирович 71

14.08.2014
ИНН 500911248916
70.32.1Управление эксплуатацией жилого фонда

Все виды деятельности (5)
Свидетельства (1)
Учредители
Уставный капитал: 10 000 руб.
03.02.2014

50 % Соловьев Сергей Владимирович 71

50 % 5 000,00 руб. 03.02.2014
ИНН 500911248916
50 % Гуня Вячеслав Николаевич 1

50 % 5 000,00 руб. 03.02.2014
ИНН 503219498682

 

[creditdoveria]

На Генеральном Директоре Соловьеве Сергее Владимировиче юрлиц навешано, как на моське блох, аж 71 штука. Чел с боо-о-о-огатым опытом.

 

[pavd2000]

На Генеральном Директоре Соловьеве Сергее Владимировиче юрлиц навешано, как на моське блох, аж 71 штука. Чел с боо-о-о-огатым опытом.

Вероятно, какой-то чел из Владивостока, у которого украли паспорт ... А фирма - типичный развод лохов, если что саморазвалится и концов не найдешь ...

 

[bull]

Да, к "Жилсервису" вопросы есть, всё же он маленький, а мы большие.
К УК "НС" вопросы тоже есть, и один из главных - то, что он никогда против Урбана не пойдет. То есть, гарантийный ремонт будут стараться не делать.
Дилемма.

На Генеральном Директоре Соловьеве Сергее Владимировиче юрлиц навешано, как на моське блох, аж 71 штука. Чел с боо-о-о-огатым опытом.

Можете дать ссылку?

 

[creditdoveria]

Можете дать ссылку?

Ссылку на что? Перечень компаний? Я смотрю в программе проверки контрагентов, вряд ли у Вас ссылка будет действовать.

 

[bull]

Ссылку на что? Перечень компаний? Я смотрю в программе проверки контрагентов, вряд ли у Вас ссылка будет действовать.

Понял, думал, это открытая система.

 

[bull]

Да, и всё же.
По информации от "вежливых людей", которые ходят по поводу собрания, 8 и 13 корпус оформляют документы на переход в "Жилсервис". На форуме я не нашел ничего об этом. Это правда, или это неправда? Может кто-нибудь из этих домов подтвердить, или опровергнуть?

 

[Kefir]

А кто-то в курсе, кто эти "вежливые люди"?
Девушку видела в первый раз, и это не инициатор собрания Терзи И.И. В молодом человеке опознала Михаила (вроде так зовут), который одно время частенько сопровождал уже бывшего управляющего Ламонова.

 

[Lacis]

В таунхаусы агитировать за Жилсервис приходил сам собственник. Никаких иных "агитаторов" не было. Кстати, собственник Жилсервиса очень частый гость в ЖК. Таунхаусов семь корпусов. И с собственниками каждого корпуса он встречался. Думаю, что и на собраниях многоквартирных домов он побывает (если только в повестке вашего собрания будет значиться одним из пунктов "выбор управляющей компанией ООО "Жилсервис").
Зачем Михаилу (бывшему сопровождающему бывшего управляющего) ходить и агитировать за Жилсервис? А в повестке иных компаний не значится кроме Новосходненский и Жилсервис?

 

[bull]

Да, зовут его Михаил. Говорит, что живет в 10 корпусе. Может, он потому и сопровождал Ламонова, что он активист?

Там три пункта - ТСЖ, УК "НС", УК "Жилсервис".

 

[Kefir]

Зачем Михаилу (бывшему сопровождающему бывшего управляющего) ходить и агитировать за Жилсервис?

В том и вопрос. Мне не понятно.

 

[Евгений С]

не знаю, учавствовал ли в диалоге г-н Ламонов, но был замечен также напротив, на лавке, наблюдал за действом

 

[Putti]

К общению присоединился даже директор Энергостандарта