Общее собрание собственников 2014
- Автор темы Oddity
- Дата начала
не собирается, а уже работает.matros сказал(а):
Народ-то вопросы задавал и на очном собрании, и при получении анкеты на заочку задает. Отвечать на них, и тем самым показывать людям, что организовываться - хорошо, это и есть работа с людьми.
А не будет получаться, поможем.
camrand
Well-known member
Спасибо всем принявшим участие в собрании и в особенности организаторам и инициативным гражданам. Для мотивирования остальных прилагаю весьма интересную беседу по нашей теме: http://stolica.fm/archive-view/8520/
Поздравляю 8 корпус с успешным завершением собрания собственников - на заочной форме удалось собрать анкеты более чем 50% собственников (не без труда)
Еще раз огромное спасибо всем, кто оказался неравнодушен: помогал обходами, поддержкой, дерганием всех знакомых.
и конечно спасибо всем проголосовавшим - вы не дали нашим трудам пропасть зря.
Результаты собрания висят на досках объявлений в каждом подъезде.
Коротко, чего мы добились:
- выбрали совет дома (3 человека)
- значительно упростили процедуру проведения следующих собраний
- узнали, что подавляющее большинство собственников нашего дома за ограничение проезда с ул. овражной, что дает возможности для разработки дальнейших вариантов решения этой проблемы.
по результатам общения с около сотней собственников сформирован список вопросов-пожеланий к УК (и не только), в т.ч. от жителей, не пользующихся форумом.
список будет передан в УК, вместе с контактами совета дома. и вероятно будет обсуждаться стратегия проведения следующего собрания по выбору УК
Еще раз огромное спасибо всем, кто оказался неравнодушен: помогал обходами, поддержкой, дерганием всех знакомых.
и конечно спасибо всем проголосовавшим - вы не дали нашим трудам пропасть зря.
Результаты собрания висят на досках объявлений в каждом подъезде.
Коротко, чего мы добились:
- выбрали совет дома (3 человека)
- значительно упростили процедуру проведения следующих собраний
- узнали, что подавляющее большинство собственников нашего дома за ограничение проезда с ул. овражной, что дает возможности для разработки дальнейших вариантов решения этой проблемы.
по результатам общения с около сотней собственников сформирован список вопросов-пожеланий к УК (и не только), в т.ч. от жителей, не пользующихся форумом.
список будет передан в УК, вместе с контактами совета дома. и вероятно будет обсуждаться стратегия проведения следующего собрания по выбору УК
Mylene
Well-known member
В 12 корпусе 29 марта.
Эта бумажка вообще законна? Нам не должны за 10 дней под роспись вручить уведомление?
Статья 45 ЖК РФ:
п4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
п5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Что за туалетная бумажка на двери? О_о
Эта бумажка вообще законна? Нам не должны за 10 дней под роспись вручить уведомление?
Статья 45 ЖК РФ:
п4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
п5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Что за туалетная бумажка на двери? О_о
Вложения
-
IMG_2118.JPG
Для размышления:
В соответствии с ч. 6 ст. 162 ЖК РФ При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
Управляющая организация, как я понял автора, не заявляет о прекращении договора управления, а предлагает "заключить новый", т.е. по-сути внести некоторые изменения в ранее действовавший договор управления, иначе никакого смысла в проведении кампании нет.
Условия договора управления в соответствии с ч. 1 ст. 162 ЖК РФ утверждаются на ОСС.
Таким образом, если ОСС по утверждению нового договора управления не состоится или собственники проголосуют против заключения нового договора управления, УО продолжит управлять МКД на условиях ранее действовавшего договора управления.
---------------
В итоге:
Если не заявить, что УК не надо больше, то... ничего не изменится. УК останется, нашим "лучшим другом" без всякого голосования.
В соответствии с ч. 6 ст. 162 ЖК РФ При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
Управляющая организация, как я понял автора, не заявляет о прекращении договора управления, а предлагает "заключить новый", т.е. по-сути внести некоторые изменения в ранее действовавший договор управления, иначе никакого смысла в проведении кампании нет.
Условия договора управления в соответствии с ч. 1 ст. 162 ЖК РФ утверждаются на ОСС.
Таким образом, если ОСС по утверждению нового договора управления не состоится или собственники проголосуют против заключения нового договора управления, УО продолжит управлять МКД на условиях ранее действовавшего договора управления.
---------------
В итоге:
Если не заявить, что УК не надо больше, то... ничего не изменится. УК останется, нашим "лучшим другом" без всякого голосования.
http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/litsenzirovanie-upravlyayushchikh-kompaniy/
Заявка на обслуживание от УК Новосходненский на 14.04.15 на наши дома не подана.
Заявка на обслуживание от УК Новосходненский на 14.04.15 на наши дома не подана.
> пока большинство усе устраивает, как понял из разговоров не на форуме, а в реалии.
Увы, у меня тоже среди соседей/ знакомых не нашлось "сердитых" граждан, все всем довольны, плюс-минус счета сходятся, а то, что общедомовое обслуживание составляет уже треть от их поданных показателей... Ну кто это вообще считает?..
Увы, у меня тоже среди соседей/ знакомых не нашлось "сердитых" граждан, все всем довольны, плюс-минус счета сходятся, а то, что общедомовое обслуживание составляет уже треть от их поданных показателей... Ну кто это вообще считает?..