Пришли наконец ответ из Урбана на мои вопросы, которые привожу ниже. Наверно можно считать это официальной позицией.
Максим, добрый вечер!
Постараюсь ответить на все Ваши вопросы.
1. Внешний и внутренний вид паркинга
Окрашивание внутренних стен паркинга и оштукатуривание внешний стены производиться не будет. Сейчас вы сравниваете с 3D-визаулизацией, которая создавалась задолго до старта строительства проекта.
На этапе строительства допускаются незначительные коррективы, которые не влияют на качество строительства в целом и на дальнейшую эксплуатацию объектов.
2. Обустройство территории, временная парковка, напротив корп. 10 (со стороны бывшего ОКС).
2.1. Во время проведения мероприятия по открытию образовательного центра, по итогам общения жителей комплекса и представителей властей г. Химки, было принято решение, что на территории комплекса, в районе подпорных конструкций силами местных властей будет возведена дополнительная детская площадка.
2.2 По поводу временной парковки напротив корпуса 10 : управляющей компанией, совместно с генподрядчиком, будет произведен демонтаж плит и ограждения. И на этом месте в весенний период будут проведены мероприятия по озеленению территории.
3. Ввод в эксплуатацию общественного центра и магазина.
Ремонт и внутренняя отделка помещения, предназначенного под магазин, будет производится силами арендатора ("Дикси") с конца ноября.
Повлиять на ускорение данного процесса управляющая компания не может.
4. Ситуация по общественному центру: в данный момент застройщик ведет переговоры с потенциальными арендаторами.
Если у Вас у остались вопросы, пишите , буду рада ответить.
С уважением,
Елена Романова
Руководитель направления контроля качества обслуживания клиентов
-----Original Message-----
From: [mailto: ]
Sent: Tuesday, October 22, 2013 10:08 AM
To: Романова Елена
Subject: Вопросы по ЖК "Новосходненский"
Добрый день! Обращаюсь к Вам, как представителю застройщика ЖК "Новосходненский". Ваш адрес мне был указан для связи в социальной сети, в группе Urban Group, после того, как я опубликовал не совсем приятные для застройщика комментарии, описывающие реальную ситуацию в ЖК. Жителей комплекса в настоящее время беспокоит ряд вопросов, касающихся обустройства территории. Прошу Вас прокомментировать сложившуюся ситуацию.
Прежде всего это касается незаконченного строительства паркинга и прилегающей к нему части склона со стороны железной дороги. Как подтвердили в клиентском сервисе (сотрудник Дмитрий), внешний вид паркинга и его внутренне обустройство останутся в том виде, в каком они пребывают сейчас. То есть без какой-либо отделки, имея вид незавершенного строительства. Прошу вас объяснить причины, по которым застройщик решил не доводить строительство до логического завершения.
То же касается обустройства склона. После установки подпорных стенок, какие-либо работы на данном участке прекратились, в настоящее время он имеет крайне непривлекательный вид. В тоже время это фактически лицо жилого комплекса и одно из немногих мест, где возможно обустройство детских или спортивных площадок, которых сейчас крайне мало, учитывая размеры комплекса.
Еще одна ситуация, которая вызывает вопросы, - это организация персональной парковки для сотрудников Urban Group, проживающих в ЖК "Новосходненский", на въезде в комплекс. Именно проживающих, а не работающих здесь. Прошу объяснить причины, по которым данная категория жильцов имеет привилегии перед всеми остальными, которые либо паркуют свои автомобили на общих основаниях во дворах, либо покупают тот самый не совсем достроенный паркинг по известным Вам ценам. К тому же данный земельный участок не находится в аренде у Urban Group, а является государственной собственностью, таким образом, организация на нем собственной парковки является незаконной. Если у застройщика и были права на использование данного участка на время строительства, то сейчас все мыслимые сроки сдачи комплекса прошли, и таких прав он точно не имеет. Жители комплекса были бы гораздо более признательны застройщику, если бы здесь была создана еще одна зона, свободная от машин и пригодная для организации площадки для отдыха.
Прошу также прояснить ситуацию с нежилыми объектами комплекса. В какие сроки предполагается открытие магазина и общественного центра?
От имени жильцов ЖК "Новосходненский" прошу Вас предпринять меры для решения вышеперечисленных вопросов и оповестить о сроках, в которые эти проблемы будут решены. Надеюсь на то, что Urban Group все-таки дорожит своей репутацией ответственного застройщика и не будет придумывать "уважительные" причины, по которым он решил самоустраниться, не закончив действительно симпатичный проект. Также прошу не отсылать с данными вопросами к Управляющей компании, поскольку они касаются непосредственно строительства, а не текущего обслуживания территории.
