Приемка-передача квартир
- Автор темы admin
- Дата начала
alvick
Well-known member
4748049 сказал(а):
можно до, если есть акт приемки ;-)
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;
alvick
Well-known member
ну, с 3-им и 6-м домами, я думаю, застройщик будет работать ответственно, т.к. это первая очередь, и на этот результат будут ориентироваться все остальные 8 домов, будущие жильцы которых, почуяв серьезные трудности, могут запросто свернуть своё долевое участие
хотя, конечно, мы в особенной стране живём, где формальная логика работает не всегда. риск неадеквата всегда присутствует. поэтому я никого ни к чему не призываю, есличо :angel:
хотя, конечно, мы в особенной стране живём, где формальная логика работает не всегда. риск неадеквата всегда присутствует. поэтому я никого ни к чему не призываю, есличо :angel:
Да и мы тоже въезжаем,как только дадут ключи от квартиры. Приемки нечего бояться, чем больше морочаете себе голову,тем хуже самим. Надо жить с позитивом и готовиться к зиме на новом месте. Плохо, что не говорят, когда пригласят на приемку. 3-03-28 nik8309@yandex.ru
A
Albinusik
Guest
В связи с вопросом о доплате за лишние метры, не возникало у вас мысли о независимой экспертизе? Или нам надо безоговорочно верить размерам БТИ?? У кого нибудь есть такой опыт? Я просто думаю, если размеры не будут совпадать с размерами БТИ, то что тогда делают, приглашают еще кого то третьего?
Тут сложная ситуация. Насколько я понимаю, пока для "нас" вопрос "верить/не верить/проверить" - это мутная лужа.
Причины:
- Собственником в д.м. является Урбан и он опирается именно на оценку БТИ.
- БТИ на перезамер может вызвать собственник.
- Независимый обмер можно провести после акта приемки-передачи, но нам его не дадут, если не будет оплаты (круг замыкается...).
Если результаты независимого обмера (уже после оплаты) в итоге на "нашей стороне", то все равно открыты вопросы о том что делать:
- безусловно, обсуждать с застройщиком во внесудебном порядке
- подавать иск о чем:
а) об убытках (недополучение по договору)?
б) или о неосновательном обогащении ???
- наверняка в исках нужно привлекать и БТИ за их "качественный" замер...
От соседей-юристов услышать бы комментарии, их у нас вроде целая коллегия уже ))
Причины:
- Собственником в д.м. является Урбан и он опирается именно на оценку БТИ.
- БТИ на перезамер может вызвать собственник.
- Независимый обмер можно провести после акта приемки-передачи, но нам его не дадут, если не будет оплаты (круг замыкается...).
Если результаты независимого обмера (уже после оплаты) в итоге на "нашей стороне", то все равно открыты вопросы о том что делать:
- безусловно, обсуждать с застройщиком во внесудебном порядке
- подавать иск о чем:
а) об убытках (недополучение по договору)?
б) или о неосновательном обогащении ???
- наверняка в исках нужно привлекать и БТИ за их "качественный" замер...
От соседей-юристов услышать бы комментарии, их у нас вроде целая коллегия уже ))
A
Albinusik
Guest
Вот и я озадачилась.. По сути нас даже в квартиры не пустят до оплаты излишек.. Соответственно, даже самим не прикинуть и не обмерить..
MSN
Well-known member
А с чего решили, что излишки получились игрой с обмерами, а не просто в результате строительства?
Урбан же прекрасно понимает, что все будут перемерять квартиры, и поднимется буча, которая потенциально грозит бОльшими потерями на судебные и прочие издержки, чем этот тридцатник- сороковник с квартиры в среднем.
Урбан же прекрасно понимает, что все будут перемерять квартиры, и поднимется буча, которая потенциально грозит бОльшими потерями на судебные и прочие издержки, чем этот тридцатник- сороковник с квартиры в среднем.
A
Albinusik
Guest
Представляете какие суммы будут, учитывая даже 20 тысяч в среднем с квартиры.. А потом мы то заплатим уже за излишки, да и акт подпишем, получается, что потом доказать сможем..