ТСЖ. за/против
- Автор темы Loki
- Дата начала
- Статус
Мarina
Well-known member
Из личного опыта! У нас собрание домов каждую неделю, приходят люди которые орут на собрании так что кажется что они в ТСЖ этом и работают или откат дали не плохой, и прям надо выбирать,расписывают прелести всего что нас ждет! Смешно слушать!
ЖКХ за те деньги которые себе в карман кладут готовы мыть полы и менять лампочки регулярно! Но,за эти деньги могли бы и более комфортное создать проживание в домах!
ЖКХ за те деньги которые себе в карман кладут готовы мыть полы и менять лампочки регулярно! Но,за эти деньги могли бы и более комфортное создать проживание в домах!
saddin@bk.ru
Active member
Я против ТСЖ, я за УК, и если все и далее будет нормально, то в принципе можно выбрать эту же ук, которая называется "новосходненский"
Я за ТСЖ. Мне самому приходилось работать и в ЖЭКе и в ТСЖ. Все познается в сравнении. В ЖЭКе заменить трубу (в подвале) было сложнее, из-за ее отсутствия. Если те деньги которые берет УК дать ТСЖ, будет, несомненно лучше. Но люди в ТСЖ хотят многого уже бесплатно, если все будет расписано, за что надо платить, а что должно выполняться в рабочем порядке и все будет прозрачно, проводить аудит, отчет перед правлением ТСЖ, размещать расходы на форуме, то будет хорошо. И все равно, конечно будут недовольные, супруги в доме и те бранятся!
saddin@bk.ru
Active member
Господа! надо созвать общее собрание собственников для выбора способа управления домом - ТСЖ, УК или еще что. ТСЖ при таком разладе в мнениях не будет, надо для начала создать совет многоквартирного дома, избрать более-мене активных, и гланвое в составе хотя бы один грамотный юрист-собственник нужен, чтобы с ходу ничего не подписывать, потом замаешься отмываться....
saddin@bk.ru
Active member
Откликнитесь 6 дом собственики! Я всего лишь член семьи собственника, а где собственники? АУ....................!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Kefir
Well-known member
Iness сказал(а):
УК не отбивает свои долги за наш счет, если я все верно понимаю. Пока дома не введены в эксплуатацию и не заключены договора на обслуживание с владельцами квартир, то затраты на отопление, воду и т.д. несет застройщик, т.е. УГ.
Единственный минус, что не все дома еще заселены, это то, что убирать надо всю территорию, а платит за это только половина комплекса, отсюда неполный штат уборщиков и некачественная уборка территории.
Kefir
Well-known member
Себуля сказал(а):
Позиция нашей УК такова, что когда стройка закончится, и потребителя ми будем только мы, чтобы мы переходили на прямое заключение договоров с поставщиками электричества и воды, т.к. им не выгодно быть между нами и компаниями промежуточным звеном. Сейчас заплатил житель или нет, УК платит полную сумму, сейчас задолженность жителей перед УК 3 млн., а так каждый будет нести ответственность сам за себя.
оч интересная политика УК. а они уверены, что компании согласятся так работать, т.к. они подают воду мне..ниже этажом кто-то не платит и они вырубают ее.... какой-то каламбур...Kefir сказал(а):
какой тогда смысл в УК? тогда можно и на каждый дом своего дворника и уборщицу нанять...
например.. 124 квартиры в доме.. сдали с квартиры 250 рублей - это уже 31000 рублей. дворник доволен, +250 рублей - уборщица... ежегодный взнос с квартиры например 3000 рублей - текущий ремонт дома...
Kefir
Well-known member
Putti сказал(а):
Дык вся прелесть в том и заключается, что договор с каждым домом, и каждый дом общим собранием может отказаться от УК, создать свою, привлечь стороннюю, создать ТСЖ и т.д.
А функции УК - это же в первую очередь содержание, т.е. электрики, сантехники, уборка территории, обслуживание лифтов, котельной и т.д.
G
green
Guest
Себуля сказал(а):
Позвольте поинтересоваться на чем основана Ваша уверенность в том что мы не должны платить за водоотведение. Ведь у нас есть канализация и все стоки и жидкие бытовые отходы уходят в нее а не непосредственно в грунт под домом. И по поводу завышения тарифов - какие именно тарифы завышаются, тарифы на коммунальные ресурсы (т.е. ГВС, ХВС, канализация, отопление, электроэнергия) или тарифы по оплате за жилое помещение (т.е. платы за содержание и текущий ремонт общего имущества дома). И если они завышаются, то на сколько именно и относительно чего (т.е. чем они установлены).
- Статус