УК расторгла с Облтелекомом договор с 01.10.2014
- Автор темы creditdoveria
- Дата начала
matros
Well-known member
я в тонкостях сигнала не алё - я просто рассказал, что пишет мне мой Самсунг))) а про домофон - полностью согласен с ЭрХаТэУ)))) то, что укашечка берёт бабло за домофон, а услуги по нему ни оказывает никакой - чистой воды жульничество))))) (ну надо признать, что жуликоватая у нас укашечка))))))
matros
Well-known member
если домофон поломается - это к укашке вопросы - именно они обязаны обеспечивать порядок допуска в квартирку, а вот с антенной - надо зырить документы (для начала надо их запросить в УК - на предмет оснащения дома антенной)))) вот тогда и всплывёт домофончик)))) (не удивлюсь, если и антенка и домофончик заявлены как собственность жильцов в проектной документации )))))
а если антенка поломается - то просто купить умный тв с тырнетом - можно смотреть всё что захочется - в тырнете вещают почти все))) любой эфирный канал можно и на смартфоне смотреть) если интересно)))) я например ради интереса смотрю украинского тв - пипец какие они там все свидомые стали)))
а если антенка поломается - то просто купить умный тв с тырнетом - можно смотреть всё что захочется - в тырнете вещают почти все))) любой эфирный канал можно и на смартфоне смотреть) если интересно)))) я например ради интереса смотрю украинского тв - пипец какие они там все свидомые стали)))
matros сказал(а):
Если антенка поломается, ее нужно чинить. Вообще, квартиру без ТВ и сдать то нормально не получится, явно наличие ТВ сейчас подразумевается.
Вообще, я подозреваю, желающих иметь ТВ кабель и работоспособную антенну в десятки раз превышает тех, кто этого не хочет, поэтому как-то странно ради жалоб нескольких человек лишать возможности ремонта всех остальных. У тех, кто жаловался, вот тем и физически отрезать кабель, и исключить пункт об оплате антенны из счета.
matros сказал(а):
Я хотя телевизор не смотрю, но наличие антенного кабеля работоспособного в квартире считаю нужным. А кто какие-себе лично покупает антенны или ТВ, это его личное дело. Если в комплексе есть домофоны и антенны, которыми пользуется подавляющее большинство жителей, и их никто не будет чинить в случае поломки, то это совершенно не дело. Я бы сказал, это явная глупость и диверсия. Право есть у тех, кто ими не пользуется - не платить (хотя домофоном при входе в подъезд все пользуются), но ни у кого нет права на основании того, что ему это не нужно лишать права нормально пользоваться тех, кому нужно, особенно учитывая, что вторых - явное большинство.
matros
Well-known member
(я про право пользоваться тем - чего нет) про домофон))) Если у меня в доме собственность - значит мне положен ключ, какой (железный или деревянный или электронный) - не важно, и эта услуга не может быть платной)))) я могу и не пользоваться домофоном, ну по аналогии с жителями второго подъезда))))) взял фомку, отжал дверь по кругу, и буду пользоваться)))
повторюсь - то что стоит у нас - это не домофон, всего лишь железяка, принадлежащая и мне на паях))) если железка и так моя - с какого перепуга унылая укакашечка с меня бабло просит - искренне не понимаю))))
а про антенку - согласен - те, кто не хочет башлять - пусть будут отрублены (примерно моими методами)))) я не обижусь если у меня кабель перекусят, но пользоваться своим замком - имею право, если замок меня не послушается - снесу на фик к чертям и максимкам)))) даже позову ментов, чтобы зафиксили факт невозможности пройти к своей собственности)))) в итоге - будет как во втором подъезде - только про дверь))))
я конечно утрирую - но и собственники тоже выказывают явное непонимание про "домофон"))))
повторюсь - то что стоит у нас - это не домофон, всего лишь железяка, принадлежащая и мне на паях))) если железка и так моя - с какого перепуга унылая укакашечка с меня бабло просит - искренне не понимаю))))
а про антенку - согласен - те, кто не хочет башлять - пусть будут отрублены (примерно моими методами)))) я не обижусь если у меня кабель перекусят, но пользоваться своим замком - имею право, если замок меня не послушается - снесу на фик к чертям и максимкам)))) даже позову ментов, чтобы зафиксили факт невозможности пройти к своей собственности)))) в итоге - будет как во втором подъезде - только про дверь))))
я конечно утрирую - но и собственники тоже выказывают явное непонимание про "домофон"))))
matros сказал(а):
Теперь только стоит себе задать вопрос - вот сломается домофон у подъезда. Что дальше, кто и на какие деньги его будет чинить? Кто будет перепрограммировать код? И т.п.
Сломается антенна, кто и на какие деньги будет ее чинить?
что касается стоимости квартиры, то без наличия домофона в подъезде и в квартире ее цена, уверен, понизится. Особенно если это какая-то принципиальная невозможность ремонта или установки, из-за того, что меньшая часть жителей комплекса так достала УК, что та просто плюнула и сказала, ну тогда чините сами как хотите. Ее можно понять. Вопрос лишь в том, как теперь чинить? Ходить с шапкой и собирать деньги по подъезду и искать где-то людей, которые могут починить и заменить?
matros
Well-known member
если вход в дом - одинаковые цифры на все дома - то это ересь и профанация)))) домофон - общий - чинить - сообща)))) неужели его если сломать, то унылая укакашечка делать будет??? ТСЖ - рано или поздно будет, не уверен, что унылым тут что-то достанется окромя подметать (что они усердно делают))))
pavd2000 сказал(а):
ага, именно так, собрание собственников (если не в конце года когда ук новый договор делает на обслуживание), где все голосуют хотят или нет, >50% по дому за- значит ук делает расчет обслуживание на дом, <50% - значит нет.
Если в конце год, то внимательно смотрим что УК вписывает в стоимость ТО с метра квартиры, если хотите большего, то собрание и уведомление УК.
У меня вот вообще нет подключения к стояку ТВ и я должен платить за ТО антенны, без общего собрания собственников, где решает большинство, а по хотелки УК? не буду.
С ТО домофона - у нас нет домофона только кто лично подключал, у нас кодовый замок (с учетом что код един и смена стоит денег, попробуй собрать 300р с подъезда), без видеонаблюдения, коньсержа, смены кода - это ерунда, а не услуга, лучше пусть двери чинят, а не замок, да доводчики ставят (эта целая проблема у УК - поставить доводчик). Да и на ремонт электрокодового замка мы и так платим (повторюсь) в графе "Содержание и ремонт помещения " - графа ремонт неисправностей в системах ...., электротехнических устройств,...
Замок электротехническое устройство, входящее в состав общего имущества МКД.
Вообще, я в жизни впервые слышу термин "впускающее устройство". Вы предлагаете убрать из оплаты домофон и вписать "впускающее устройство"?matros сказал(а):
Дело то не в названии, а в том, кто будет чинить и на каких условиях. Насколько я знаю, "впускающее устройство" и "домофон" обслуживала одна фирма, с коей расторгли договор. Более того, не воспользовавшись "впускающим устройством" никак нельзя задействовать домофон (в вашем понимании). Мне кажется, Вы пытаетесь разделить понятия, одно без которого жить не может.
pavd2000 сказал(а):
вся сложность ситуации, как всегда сделана УК на пустом месте (я ее вообще рассматриваю как месть активистам), написав про отмену услуги и указав на многочисленых обращенцев
, УК ни слова ни сказала, что она:- не будет заниматься услугой дальше
- будет заниматься услугой дальше
- как с ней взаимодействовать с плане ремонта антенны и домофона (девиз ведь какой у урбангрупп (УК) -строим города для жизни)
Подумав и почитав сайт УК, пришел к выводу, что теперь алгоритм следующий:
Сломалась (антена, домофон), обращаться в УК, они выкатывают стоимость услуги за ремонт, жители дома(подьезда) собирают деньги, оплачивают в кассу УК, УК ремонтирует (не важно своими силами или подрядчик)
Но! Теперь никто не мешает нанят стороннюю организацию для ремонта (не ук) и иметь внятные сроки и стоимость работ. Основная сложность сбор денег и организация соседей, у всех ведь хата с краю в жк, поэтому и заныли любители голубых экранов, как все было раньше удобно.
P.s. В итоге, УК своим шагом подтолкнуло к большей организованности внутри домов, что в дальнейшем приведет к обращению с вопросами к УК (и другие инстанции - прокуратура? ) относительно других услуг (например, счетчики общедовомые)
murr_cats сказал(а):
Долго, поскольку ключи от оборудования которое управляет блоком допуска висящем на двери - находится в комнате консьержки, ключи от этого помещения у УК, раз она не отвечает за ремонт (оборудование), то где ключи и доступ в эти помещений? Раз жильцы теперь отвечают, то УК не может ограничивать доступ в помещение, говоря - там весит оборудование, за которое отвечает УК .
Долго думать будете murr_cats - Какой алгоритм их (ключей) получения для ремонта оборудования за счет жильцов? Кто отвечает за выдачу ключей в эти помещения? Напомню, что в ряде помещений консьержа проживают сотрудники УК и доступа туда не будет до "последнего патрона". Тот же вопрос с доступом к блоку антенны на крыше.
Хотя... если вы уже все поняли, прошу озвучить. Спасибо.
P.S> в УК есть главный бухгалтер и менеджер по работе с клиентами, просто бухгалтера там нет, так, что непонятно с кем Вы разговаривали. По манере общения менеджера по работе с клиентами - жильцы вообще должны позаботится обо всем сами.
murr_cats сказал(а):
Услуга изначальна была навязана всем, без спроса, поэтому ее отмена и переход на индивидуальное обслуживание - это правильный подход, если что нужно - решается теми, кому это нужно, а не распределяете тонким слоем по всем, как профессионалы из УК, с лозунгом - "Как Вам не стыдно, это ведь всего 40 рублей в месяц? Подумайте о соседях!"
ТВ - это не горячая вода и отопление, тут простонали, что квартиру не сдашь дорого без ТВ, господа сдача Вашей квартиры - это коммерческое предприятие и заниматься дотацией вашей деятельности направленной на получение личной выгоды (прибыли) соседи не обязаны.
ТВ - это entertainment, поэтому услуга индивидуальна в своей основе.
Домофон - это услуга безопасности, то, как эту услугу предоставляло УК - верх безответственности и наплевательского отношения, возникновения возможности контролирования этой услуги жителями подъезда, на мой взгляд, максимально полезна, поскольку "музыку" будут заказывать собственники (заинтересованные в безопасности подъезда), а не дядя из УК, интерес которого в получении прибыли и уменьшении расходов.
=)