Что мне нравится в НОВОСХОДНЕНСКОМ?

[neva1403]

ну да, понятно только то, что в Куркино с парковой жестче

 

[pazient]

я переехал в новокуркино. Вид с окна у меня нормальный, проблем с парковкой не испытываю. Обои на потолке под покраску, поклеяны и покрашены очень аккуратно, стыков не заметно.

Фотки начала лета. Сейчас перед школой большое футбольное поле , площадка для баскетбола и тенниса

 

[matros]

Я сегодня катался в ЖК "Шаляпинская усадьба"... не очень далеко... внутрь не пустили, так как шлагбаум и забор и охранник, кстати вполне дружелюбный, но непреклонный... русский.... в ЖК был риэлтер, но однушек в продаже нет, а морочить голову персоналу мне не особо хотелось...

визуально - дороги чистые, несмотря на то, что к ним также заезжают камазы))) газоны внутри - ухожены, очень похоже по формату на нас, но всё-таки лучше...

наверное у них просто метры дороже... хотя квартирки до сих пор продают, но уже конечно не нулевой цикл... до станции конечно сильно дальше, до Ленинградки сильно ближе... собственного автобуса не обнаружил (тут респект НС)

 

[rhtu]

я переехал в новокуркино. Вид с окна у меня нормальный, проблем с парковкой не испытываю. Обои на потолке под покраску, поклеяны и покрашены очень аккуратно, стыков не заметно.

Фотки начала лета. Сейчас перед школой большое футбольное поле , площадка для баскетбола и тенниса

новые дома, парковку застройщик не делал, вся мега к услугам (на долго?), на месте где сейчас пустырь будет станция легкого метро, в доме 22 этажа и 6 квартир на этаже (или 7?) - муравейник, решить проблему с УК или с кем не получится - банально всех жильцов не обойти, УК - пик комфорт, те еще упыри ( по сравнению с новосходом), станция херзнает где - на юбилейном смерть-пробки (но проще до Планерной доехать, это да).

 

[matros]

не, у нас лучше)))) мега далеко, высоток нет, все почти всех знают соседей))))) не хочу в Куркино любое, мне камерность нра))) веселухи нет - это да( ну в среднем - нормуль))) или как ?

 

[val486]

я переехал в новокуркино. Вид с окна у меня нормальный, проблем с парковкой не испытываю. Обои на потолке под покраску, поклеяны и покрашены очень аккуратно, стыков не заметно.

Фотки начала лета. Сейчас перед школой большое футбольное поле , площадка для баскетбола и тенниса

это идеальное место для тОджицкого общежития (сдачи семьям работающих). ВСЕГДА есть ажиотажный спрос.
для этого там ИДЕЛЬНЫЕ условия (как площадь трех вокзалов в мосЬкве, например).
поэтому: совсем адский микс людей из различных слоев в одном здании. в 25 этажке не пИсать и не писАть не получится договориться (если не знаете языка ). это с трудом делается даже в НС, с 7-9 этажами.

первое фото.
1.скоро открытие оживленной магистрали прямо до меги.
гарь, вонь, каки до 22-23 этажа, по крайней мере (это мои замеры).

2. по проекту должна быть зеленая зона и спортшкола.
после 10летних протестов жителей, на этом пустырике через 1-2года встречайте + шесть 25-ти этажек.

вторая фотка.
1. инфраструктура была многократно кастрирована (наблюдаю за проектом уже более 10лет). так что про теннисный корт - это ля-ля. живет 100 людей, пропускная способность псевдо школ, псевдо садов и псевдо площадок 10 человек. почему "псевдо"? самое днище по садам и школам в химках: если нянечка и педагог не головожопые, они, просто, переходя дорогу в Куркино, получают там в несколько раз больше.
т.е. ситуация не станет лучше.

2. НС - относительно маленький, это огромный плюс.
родители могут и садик, и начальную школу контролировать: чтобы не совсем по-беспределу было, да и контингент меньше. они, новосходненцы, потихоньку это делают уже.


прочее.
-блочка летом = адъ на солнце, зимой промерзает насквозь вся.
потому через 10 лет и выглядит внутри-снаружи, как после бомбежек. сплит, в отличие от НС - обязателен.

-балконы - фирменная фишка Новокуркино.
никто в НС даже представить не может, что при обустройстве балкона нужно поцеловать в попу не только соседа рядом (который может зайти в квартиру не нагибаясь через ваш балкон), но и соседа снизу и соседа сверху.
ибо элементы конструкции-остекления общие.
и заплатить за трех дядей при их нежелании. поэтому я понял, почему так мало можно наблюдать приличных балконов в этих сериях).
площадь балконов большая по отношению к жилой - непрактично.

- ЦЕНА (если для себя, не под сдачу) получается бредовая: зачем, за что? 4,5 - 5+ рублей за однушку в зависимости от дома и мун.ремонта. причем, такой ценник был и три года назад, когда однуха в НС была "даром", т.е. буквально, можно было взять 2,5 квартиры в НС (без ремонта) за одну с г.ремонтом в Новокуркино.
поправьте меня, если ошибаюсь.

- паркинг НСа - для людей. храните машину на свежем воздухе в Новокуркино - роскошь только для бохатых или неумных, а на открытых платных стоянках там крысы жрут проводку и селятся внутрях а/м. потому что место - помойки вокруг.


ИХМО.
лучше самый дешевый монолит из песка, чем блочка ПИКовских серий копэ, парус и пр. (тоже из песка, только еще более криво слелана), если под себя.

 

[matros]

ну теперь немножко понятнее))) (я, наверное когда поливаю кАкой УГ, так же выражаюсь?)))))

спс за отзыв)

 

[Agata]

Мне Новокуркино ваще не нра)))) (не в обиду живущим) Единственный плюс - это отсутствие Новосходненского шоссе с кругом))))

 

[neva1403]

Ничего страшного, в планах администрации Химок сделать эстакаду с Новокуркино на Международное ш. / Ленинградку.
Тогда будет проще проезжать "очко дьявола"
Но это....к 2025 году, а там и планы могут поменяться

 

[matros]

ну да, сначала строили Российскую империю, потом коммунизм, потом перестраивались, потом федерализировались... теперь вот эстакаду будем строить((((

 

[val486]

по моему, минусы НС в транспортной доступности (ну, честно, это жопа), уравновесятся плюсами кризисного времени.
застройка умрет-замрет, причем не на год-два, а подольше.
и такой относительно тихий анклав будет на годиков пять-шесть точно.
для жителей должен быть только плюс, поскольку к транспорту все уже приспособились (никто за кошелек не тянул при покупке).

 

[Loki]

по моему, минусы НС в транспортной доступности (ну, честно, это жопа)

на самом деле эта самая жопа с транспортной доступностью есть общее правило для всех жк ближнего замкадья, или кому-то известны исключения? поделитесь, плиз, буду признателен.
НС как раз в этом смысле в более выигрышной ситуации по сравнению с подавляющим большинством (не считал, просто навскидку) подмосковных ЖКшек ввиду шаговой доступности двух станций жд.

 

[val486]

на самом деле эта самая жопа с транспортной доступностью есть общее правило для всех жк ближнего замкадья, или кому-то известны исключения? поделитесь, плиз, буду признателен.
НС как раз в этом смысле в более выигрышной ситуации по сравнению с подавляющим большинством (не считал, просто навскидку) подмосковных ЖКшек ввиду шаговой доступности двух станций жд.

именно поэтому Новокуркино и не стоит 1рубль за однушку.
каждый метр близости к МКАДУ увеличивает стоимость немилосердно = экономит несколько минут-часов жизни в день.

надеюсь, что крЫзис и платный паркинг, наряду со сдыхающим метро перетряхнет приоритеты и уже большинство, а не меньшинство бизнес центров будут по кольцам, а не в центре.

плюс культура удаленной работы в обычных, а не ай-ти, не бухгалтерских конторах. по крайней мере, я поощряю сотрудников в разумных пределах (в том числе, потому что сам пишу из постели сейчас - дневной сон очень полезен, мин. часик) - это экономия в т.ч. на офисе.

 

[Agata]

Ничего страшного, в планах администрации Химок сделать эстакаду с Новокуркино на Международное ш. / Ленинградку.
Тогда будет проще проезжать "очко дьявола"
Но это....к 2025 году, а там и планы могут поменяться

ахаха))) как Вы верно круг назвали

 

[matros]

на самом деле эта самая жопа с транспортной доступностью есть общее правило для всех жк ближнего замкадья, или кому-то известны исключения? поделитесь, плиз, буду признателен.
НС как раз в этом смысле в более выигрышной ситуации по сравнению с подавляющим большинством (не считал, просто навскидку) подмосковных ЖКшек ввиду шаговой доступности двух станций жд.

шаговая доступность? это ты имеешь в виду 20 минут пердолить до Сходни и 15 - до Подрезково? фигасе шаговая..... я понимаю 5 минут... но 15,20 - ни разу не шаговая... или у нас с тобой шаги разные))))

 

[saxer]

каждый день хожу на подрезково и дорога занимает ровно 10 минут от порога до платформы спокойным моим шагом, если идти очень быстро и сократив путь вдоль путей через дырку то дохожу за 7 минут. а с женой обычно 10-15 минут идти так что всетаки шаговая или нет сложно понять

 

[matros]

Ну положим Маршак - так и вовсе бегает, может и за 5 минут добирается))) а 10 минут - это таки довольно бодрый шаг))))

 

[MSN]

я до Сходни ходил как-то, занимает 20 мин. Но это все-таки пешая досягаемость, хоть и с натяжкой.

 

[oNe]

Каждое утро хожу до Сходни, занимает 15 минут, вполне шаговая доступность. По крайней мере если погода хотя бы более менее желания идти на автобус не возникает) А если пять минут это уже не то что шаговая, а станция чуть ли не на краю ЖК должна находиться) У Модема помниться до паркинга из 13 корпуса меньше, чем за 10 минут доходить не получалось)

 

[MSN]

Это не у модема.
Я из 10 хожу. Засекал, ровно 2 минуты.