а что вы хотели? только въехали сразу ремонт делать) Пока все не нагрузят дом своих хламом, мебелью, и стяжками по 5-10 см, дом будет давать усадку, т.е. входить в своё нормальное состояние с нагрузкой. Делать дорогостоящие ремонты просто нет смысла, всё будет трескаться, плитка отваливаться, дверные проёмы менять размер)
Забудьте ремонт "под покраску". А поверх СМЛ для начала лучше закрепить ГКЛ, желательно влагостойкий, ибо я походил по квартирам, и глянул на то как заботливые узбекские ручки делают разводку водоснабжения и вешают алюминиевые радиаторы (по элементарному незнанию) на отопление... Заливать нас будут постоянно))
Ну так вот, теперь про ГКЛ, он всё таки перекрывает мелкие трещины СМЛ. У меня так. Трещин нет.