расширение площади за счет балкона

[Alenushka]

При покупке квартиры, менеджер застойщика мне сказал, что возможно увеличить площадь жилой зоны за счет снесения стены, которая граничит с балконом и утепление балкона, таким образом, спальная зона может увеличиться (у меня крохотная студия, поэтому актуально). остается небольшой выступ, который можно использовать как стойку для ноутбука, например. Естественно, все это должно проводиться через БТИ.
Какие мнения у народа, стоит ли с этим морочиться при ограниченной жилом пространстве?
из минусов:
- время на БТИ
- стоимость ремонта
- отсутствие балкона, следовательно, возможности вывесить постиранное белье на свежий воздух
- некуда складировать хлам, который часто собирается на балконе
- труднее продать квартиру в последующем с таким индивидуальном ремонтом.

Видимо, минусов все же больше, а вы как считаете?
Плюс мне нравятся панорамные окна.

если тема, где изучалась на форуме, прошу направить.

 

[sekompot]

я планирую просто утеплить балкон без всяких снесений стен и БТИ, балкон нужно оставить балкончиком, чтоб можно было выйти подышать свежим воздухом, но при этом не проветривая всю свою студию целиком.

 

[Alenushka]

sekompot, я вот тут подумала, я крайне редко выхожу "дышать воздухом на балкон", только во время вывешивания белья, и то..сейчас на балконе двери окон закрыты.

 

[sekompot]

ну это конечно на вкус и цвет, я вот часто выглядываю на балкон))).
Да и потом студия? ну я все таки надеюсь что это моё стартовое жильё, и пройдет не так много времени и будет возможность взять что-нибудь по просторнее. Именно поэтому я взял с отделкой, именно поэтому не хочу ничего там сносить\переносить\согласовывать, потому что всё это может затянуться на долгие годы, а хочу жить здесь и сейчас! ну это имхо.

 

[pazient]

вроде кажется , что все просто демонтировал балконный блок (окно и дверь) , утеплил балкон , заменил окна. И чего тут узаконивать.

А передраться могут к тому ,что по сути вы увеличиваете отапливаемую площадь , теплоноситель отдаст больше тепла в вашей квартире и уйдет дальше уже с меньшей температурой.

 

[pazient]

В старых домах довольно часто такая проблема возникала , жильцы первых этажей меняли радиаторы на большие по объему , а из за этого жильцы верхних этажей мерзли

 

[Alena]

я планирую просто утеплить балкон без всяких снесений стен и БТИ, балкон нужно оставить балкончиком, чтоб можно было выйти подышать свежим воздухом, но при этом не проветривая всю свою студию целиком.

я тоже не хочу стены сносить, с БТИ связываться. Пока планирую просто утеплить и поставить например такое кресло и столик

 

[Alenushka]

ну я все таки надеюсь что это моё стартовое жильё, и пройдет не так много времени и будет возможность взять что-нибудь по просторнее.

да, я тоже так надеюсь, так надеюсь, что даже въезжать туда что-то неохота наверное, первое время буду сдавать квартиру (интересно, найдутся желающие снять :-/), а потом по ситуации посмотрю. Но если пойму, что встряла пока что, может, и придется облагораживать жилище по желанию своему.

 

[Alenushka]

такое кресло и столик

и цветочки весной-летом-осенью, и бокал красного винца с любованием на закат.

 

[Alena]

такое кресло и столик

и цветочки весной-летом-осенью, и бокал красного винца с любованием на закат.

да-да-да, примерно так, с любованием на третий дом

 

[Alenushka]

да-да-да, примерно так, с любованием на третий дом

а у меня на тауны и природу:sleepy:

 

[olkert]

А у меня два балкона))))поэтому найду куда посмотреть))))

 

[Alenushka]

А у меня два балкона))))поэтому найду куда посмотреть))))

хохохо дразнисси

 

[MSN]

При покупке квартиры, менеджер застойщика мне сказал, что возможно увеличить площадь жилой зоны за счет снесения стены, которая граничит с балконом и утепление балкона, таким образом, спальная зона может увеличиться (у меня крохотная студия, поэтому актуально). остается небольшой выступ, который можно использовать как стойку для ноутбука, например. Естественно, все это должно проводиться через БТИ.
Какие мнения у народа, стоит ли с этим морочиться при ограниченной жилом пространстве?

это нужно уточнять. В Москве такую перепланировку нельзя согласовать впринципе, насколько я знаю.

 

[MSN]

В старых домах довольно часто такая проблема возникала , жильцы первых этажей меняли радиаторы на большие по объему , а из за этого жильцы верхних этажей мерзли

в современных домах все подается сверху вниз.

 

[yogik]

В старых домах довольно часто такая проблема возникала , жильцы первых этажей меняли радиаторы на большие по объему , а из за этого жильцы верхних этажей мерзли

в современных домах все подается сверху вниз.

а как в наших домах будет? у нас нет техэтажа, а в цокольных предусмотрена куча коммуникаций.

 

[MSN]

как это нет? У нас есть тех этаж.
Но как у нас организованы коммуникации - я не знаю. Но судя по тому, что подвала нет, вся разводка-таки сделана на тех этаже.

 

[yogik]

точно есть, у нас даже темка была открыта

 

[pazient]

как и во всех домах домах у нас думаю будет система с верхнем разливов

 

[SMS]

У нас такой балкончик маленький, куда там расширять