еще раз напишу про договор управления многоквартирным домом, который (договор) на сайте "новосходненского"
выложили
там написано:
Доля Собственника в праве общей собственности – установленная доля Собственника в праве общей долевой собственности на общее имущество Собственников помещений Многоквартирного дома,
определяющая его долю в обязательных расходах на содержание и ремонт общего имущества Собственников Многоквартирного дома и в других общих расходах, а также количество голосов, которым обладает Собственник помещения на общем собрании собственников помещений в данном доме;
пропорциональна общей площади помещения, принадлежащего Собственнику на праве собственности.
исходя из этого (больше площадь->больше доля собственности->больше расходы на общее имущество) стоимость консьержа и расчитывают
другой вопрос, насколько именно про консьержа это логично или нет (даже с точки зрения здравого смысла)