консьержка не панацея от воровства.
если ее нанимает "подъезд" в сотрудничестве с УК (говорить надо, а не пальцами в УК тыкать), то можно дрючить нещадно. тоже мне, пример, (НЕ) достойный подражания: новокуркинские консьержки. но даже те подъезды, что я видел сейчас, а не 3-5 лет назад - приятнее и понятнее НСовских (а домам 5-10 лет).
контингент снимавших там 3-5 лет назад дрейфует уже в сдохню снимать.
уютнее, достойнее белому человеку живется, где несколько ингридиентов делают вкус комфорта: консьерж, видео, тревожная кнопка, ук (НС-овская соответствует, примерно, средней температуре по больнице). убирая ингредиенты (а это денюх стоит), конечно, можно жить и на баланде. проблема, кто попробовал что-то слаще, откатиться назад. время, когда новенький комплекс выполнял дымовую завесу проходит по-тихоньку. и комплекс засирается по-маленьку и реалии окружающей сдохни пока нечасто, но уже настойчиво заходят "в гости".
и для чего консьержка? для охраны, что ли? для более-менее порядка и чистоты.
*консьержка драит входную группу несколько раз в день! уход за клумбой у входа непосредственно;
*напрягает дворника, чтобы по периметру усе было в ажуре,
* напрягает уборщицу подъезда + сама подотрет, если что,
* знает всех жильцов (может даже "посидеть с ребенком", если чьи-то мамаши попросят на несколько минут);
* дать показания участковому, если что случиться;
* быть местным МЧС при затоплениях, авариях, особенно, когда хозяева не в квартире (для этого у нее журнал с контактами имеется),
* дать доступ к воде, для некультурных (машину подмыть в сторонке).
* и осуществляет пропускной режим. по-беспределу в подъезде не будут шнырять уже.
но тревожную кнопку и видео бабка не заменит.