Общение с представителем Урбан-Групп
- Автор темы admin
- Дата начала
- Статус
Masha
Well-known member
Добрый день, Анастасия!
Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе.
Когда я подписывала бронь на квартиру, мне сказали что стоимость квартиры меняться не будет.
После одобрения кредита банком я записалась (видимо мне повезло) в рег. палату, так как не хотела тратить 30 тысяч рублей и собиралась регистрировать договор самостоятельно.
Менеджер урбан групп не предупредив меня вписал 30000 в стоимость квартиры. Я узнала об этом за день до подписания кредитника и ДДУ.
На вопрос откуда появились 30 тыр мне ответили что самостоятельно регистрировать квартиру по вашим новым правилам нельзя. Ну нельзя и нельзя, ок, вписали сумму в договор, потом уже я узнала что "навязывание" регистрации незаконно.
Если я правильно поняла, теперь, стоимость квартиры повысили на те самые 30000, а регистрацию делают в "подарок".
На данный момент подписанный ДДУ в регпалате, сделанного не воротишь, но осадочек остался.
Подскажите пожалуйста, правомерны ли действия менеджера и могу ли я опираясь на листочек о бронировании вернуть себе эти 30000, например за счет улучшения отделки.
Спасибо!
Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе.
Когда я подписывала бронь на квартиру, мне сказали что стоимость квартиры меняться не будет.
После одобрения кредита банком я записалась (видимо мне повезло) в рег. палату, так как не хотела тратить 30 тысяч рублей и собиралась регистрировать договор самостоятельно.
Менеджер урбан групп не предупредив меня вписал 30000 в стоимость квартиры. Я узнала об этом за день до подписания кредитника и ДДУ.
На вопрос откуда появились 30 тыр мне ответили что самостоятельно регистрировать квартиру по вашим новым правилам нельзя. Ну нельзя и нельзя, ок, вписали сумму в договор, потом уже я узнала что "навязывание" регистрации незаконно.
Если я правильно поняла, теперь, стоимость квартиры повысили на те самые 30000, а регистрацию делают в "подарок".
На данный момент подписанный ДДУ в регпалате, сделанного не воротишь, но осадочек остался.
Подскажите пожалуйста, правомерны ли действия менеджера и могу ли я опираясь на листочек о бронировании вернуть себе эти 30000, например за счет улучшения отделки.
Спасибо!
kirillmana
Well-known member
bull сказал(а):
Bull, это договор я выкладывал где-то в ноябре/декабре. Он был предоставлен застройщиков в качестве "предположительного". В это время как раз происходило согласование его с рег. палатой, поэтому не мудрено, что он отличается от того, что Вам сейчас показали.
kirillmana
Well-known member
Анастасия
Не у меня одного обнаружилось, что в ДДУ общая площадь и суммарная площадь всех комнат не совпадает, разница 0,4 квадрата.
При подписании ДДУ не заметил ошибку менеджеров, обнаружил только после подписания.
Что с этим делать? И как быть?
Не у меня одного обнаружилось, что в ДДУ общая площадь и суммарная площадь всех комнат не совпадает, разница 0,4 квадрата.
При подписании ДДУ не заметил ошибку менеджеров, обнаружил только после подписания.
Что с этим делать? И как быть?
bull сказал(а):
Булат, добрый день!
1. Акт приемки-передачи квартиры подписывается только после сдачи дома приемочной комиссии и получения разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Как мы уже писали выше, процедура сдачи жилого дома такова: производятся обмеры БТИ, выдается технический паспорт на дом. После этого начинает работать приемочная комиссия, состоящая из представителей организаций, выдавших технические условия и осуществляющих надзор. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию выдается при подтверждении всеми участниками комиссии соответствия построенного объекта требованиям проектной документации и техническим условиям. Ключи выдаются жителям только после получения этого разрешения.
2. Зная, как много сил и времени наши покупатели теряли в очередях, 11 марта 2011 года мы ввели бесплатную услугу по регистрации ДДУ в ФРС, а также по дальнейшей подготовке документов для БТИ и регистрации в собственность.
3. Нет, разницу вы платить не должны, балкон - бесплатный.
irina сказал(а):
Irins, спасибо за вопрос! Кирпич у нас применяется типовой - 250Х120Х65.
По проекту высота от плиты перекрытия до низа потолка - 2,82 м. После отделочных работ высота потолков в квартире составит 2,76 м (так как 6 см «уйдут» в толщину чистых полов). Информацию на сайте непременно исправим.
kirillmana
Well-known member
kirillmana сказал(а):
Анастасия, будут ли в домах 7 и 8 кладовки. Если будут, то когда они поступят в продажу.
Maksim581
Well-known member
Анастасия, тоже вопрос про вашу "бесплатную регистрацию". Когда ездил сегодня забирать подписанный договор сказали что т.к. я бронировал квартиру до введения новой услуги, то она на меня не распространяется и я должен ехать в рег. палату сам (или за деньги). Почему такая дискриминация?
Вреднота:) сказал(а):
Добрый день! Мы предоставляем информацию только о площади квартир. Возможность побывать в своей квартире будет предоставлена каждому, когда будут полностью закончены строительно-монтажные работы и начнется отделка. Ориентировочный срок – лето 2011 года. Возможность посмотреть, как выглядит отделка, появится с открытием демонстрационной квартиры в конце апреля. Зимой по правилам отделочные работы производить нельзя, мы приступим к выполнению отделочных работ в демонстрационной квартире, как только установится плюсовая температура. Просим принять во внимание, что «Новосходненский» - это не типовой панельный проект, у нас более тридцати вариантов планировок. Разница в метражах квартир одного типа очень значительная – есть двухкомнатные квартиры 41 кв.метр, а есть 55 кв.метров. Демонстрационная квартира не сможет дать представление о пространстве в других квартирах, но вы сможете сориентироваться по отделке.
griha сказал(а):
Griha, здравствуйте! На сегодняшний день мы показываем только таунхаусы. Возможность побывать в своей квартире будет предоставлена каждому, когда будут полностью закончены строительно-монтажные работы и начнется отделка. Ориентировочный срок – лето 2011 года. Возможность посмотреть, как выглядит отделка, появится с открытием шоу-рума в конце апреля. Зимой по правилам отделочные работы производить нельзя, мы к приступим к выполнению отделочных работ в демонстрационной квартире, как только установится плюсовая температура. Просим принять во внимание, что «Новосходненский» - это не типовой панельный проект, у нас более тридцати вариантов планировок. Разница в метражах квартир одного типа очень значительная – есть двухкомнатные квартиры 41 кв.метр, а есть 55 кв.метров. Демонстрационная квартира не сможет дать представление о пространстве в других квартирах, но вы сможете сориентироваться по отделке.
kirillmana сказал(а):
Места в паркинге и кладовки в домах №№7 и 8 постпуят в продажу, когда паркинг и названные дома будут в значительной строительной готовности.
kerpe сказал(а):
Добрый день kerpe! Это станет известным, как только парковочные места поступят в продажу. А они поступят в продажу, когда паркинг будет в значительной строительной готовности.
Maksim581 сказал(а):
Новые условия мы внедрили с 11 марта 2011 года, поэтому они действуют только на те квартиры, которые были забронированы с 11 марта 2011 включительно.
dazdra1ma сказал(а):
Добрый день! Так как вы бронировали квартиру до 11 марта 2011 года, то для вас будут действовать прежние условия. Поэтому если в свое время вы выбрали самостоятельную регистрацию ДДУ, то и право собственности вы будете регистрировать самостоятельно.
- Статус