Сползаем в овраг или не сползаем
- Автор темы pavd2000
- Дата начала
pavd2000 сказал(а):
Я бы заметил, если бы что-то было не так, как житель ЖК Вам говорю. Я за то, чтобы решать проблемы по мере их поступления, а не создавать их самостоятельно (имею в виду ничем не обоснованные - без измерений заявления о том, что есть проблемы). Эти заявления потенциально могут снизить стоимость недвижимости в ЖК (хотя в ближ. время я не планирую ничего продавать, но случиться может разное и возможно придется продать).
Короче, я против того чтобы "покаркать". И вообще не люблю, когда в колодец гадят. Изначально, было ощущение, что топик может быть создан в том числе и с этой целью. Сейчас думаю, что у Вас искреннее желание разобраться в ситуации.
а у нас разве свайный фундамент?Eugene сказал(а):
всем паникерам рекомендую для начала изучить, что такое свайный фундамент
http://novoshod.urbangroup.ru/houses/buildstages/
начинаем паниковать))))
Вообще, я не паникер. Я просто задаю вопросы и надеюсь получить вразумительные ответы. Пока есть 2 свидетельства, что все хорошо
1) никто не паникует, никто не жалуется. Я как бы попытался объяснить, почему такое может быть, мы не спецы строители, и не всегда можем оценить, когда начинать жаловаться
2) у нас свайный фундамент (хотя, кажется совсем и не свайный)
Потом, обнаружил что на меня начинают вешать ярлык "безответственного паникера". Ярлыки начинают вешать тогда, когда других аргументов нет, типа "ты дурак, паникер, тебя слушать не будем". Но ведь нужны какие-то более весомые аргументы, как мне кажется ...
1) никто не паникует, никто не жалуется. Я как бы попытался объяснить, почему такое может быть, мы не спецы строители, и не всегда можем оценить, когда начинать жаловаться
2) у нас свайный фундамент (хотя, кажется совсем и не свайный)
Потом, обнаружил что на меня начинают вешать ярлык "безответственного паникера". Ярлыки начинают вешать тогда, когда других аргументов нет, типа "ты дурак, паникер, тебя слушать не будем". Но ведь нужны какие-то более весомые аргументы, как мне кажется ...
я не вижу свайных фундаментов у нас, это раз. два - это в нашем случае ничего не меняет, ибо ползёт овраг вместе со сваями если что.
попытаться объяснить что может ещё быть - не сложно. Может и самолёт рухнуть, и сапсан сойти с рельс на нас прям, и вообще река из берегов выйдет и с ураганами смоет всю сходню, поэтому и наш ЖК то и построили, это некий щит от ураганов и реки)
попытаться объяснить что может ещё быть - не сложно. Может и самолёт рухнуть, и сапсан сойти с рельс на нас прям, и вообще река из берегов выйдет и с ураганами смоет всю сходню, поэтому и наш ЖК то и построили, это некий щит от ураганов и реки)
Ну, вот я когда сравнивал картинку паркинга в компьютерной графике и в реальности, обнаружил, что усиление грунта, или как там это называется, гораздо более весомое, чем на картинке. Вероятно, это усиление и служит тому, чтобы комплекс не стекал вниз. Т.е. проблема вообще имеет место быть. Но, возможно она решена, и не стоит волноваться, раз так много людей, которые что-то понимают, говорят, что на самом деле все нормально ... 
Но, поскольку, теоретические мнения - это хорошо, но практическое измерение бы поставило все точки над i, этим, как его там, теоделитом (до сих пор не знаю, что это такое)
Но, поскольку, теоретические мнения - это хорошо, но практическое измерение бы поставило все точки над i, этим, как его там, теоделитом (до сих пор не знаю, что это такое)
Хотел бы повторить рад важных мыслей из этой темы и добавить ряд своих
1) Все наши дома на гарантии. Застройщик в настоящее время доступен (будет ли доступен потом - это уже вопрос)
2) Если какой-то дом имеет крен, это должно как-то проявляться, не может быть, что жалоб от жителей нет, а крен есть
3) Дома на свайном фундаменте имеют высокую устойчивость на плохих грунтах и всякие сползания и крены маловероятны. На свайном фундаменте основаны дома у оврага и те, что идут за ними (паркинг, школа, 7,8,9 и 10 дома)
4) Другие дома имеют тип фундамента "монолитная плита на лыжной смазке" и их движение возможно
Я задал себе вопрос, а что может функционировать неправильно, если есть крен? Конечно же лифты! Если шахту лифта перекосит, она перестанет быть вертикальной, лифт будет царапаться об стенки, застревать, вести себя неправильно. Читал, что такая ситуация была (есть?), к примеру, в доме номер 2 (9ый корпус), и, поэтому есть некие разумные основания проверить на крен именно этот дом ... Информация взята из темы www.novoshodnensky.org/thread-956-page-9.html
Учитывая также, что этот дом был построен одним из первых, и время, для того чтобы постепенно крениться имел больше, чем другие дома. В общем, мои рекомендации - проверить. Если они кому из жителей дома интересны ...
1) Все наши дома на гарантии. Застройщик в настоящее время доступен (будет ли доступен потом - это уже вопрос)
2) Если какой-то дом имеет крен, это должно как-то проявляться, не может быть, что жалоб от жителей нет, а крен есть
3) Дома на свайном фундаменте имеют высокую устойчивость на плохих грунтах и всякие сползания и крены маловероятны. На свайном фундаменте основаны дома у оврага и те, что идут за ними (паркинг, школа, 7,8,9 и 10 дома)
4) Другие дома имеют тип фундамента "монолитная плита на лыжной смазке" и их движение возможно
Я задал себе вопрос, а что может функционировать неправильно, если есть крен? Конечно же лифты! Если шахту лифта перекосит, она перестанет быть вертикальной, лифт будет царапаться об стенки, застревать, вести себя неправильно. Читал, что такая ситуация была (есть?), к примеру, в доме номер 2 (9ый корпус), и, поэтому есть некие разумные основания проверить на крен именно этот дом ... Информация взята из темы www.novoshodnensky.org/thread-956-page-9.html
Учитывая также, что этот дом был построен одним из первых, и время, для того чтобы постепенно крениться имел больше, чем другие дома. В общем, мои рекомендации - проверить. Если они кому из жителей дома интересны ...
крен есть, на некоторых домах видно невооружённым глазом. но это происходит ещё при строительстве, геодезисты касячат, технадзор не проверяет и т.д. + усадка грунта полюбому есть всегда, всю жизнь дом будет двигаться в незначительных пределах.
лифтовая и лестничная клетка льётся как единое целое ядро в таких домах, т.е. по сути дом это ствол из лифтовой и лестничного марша, а всё остальное это подпорки перекрытия, в виде колонн или пилонов. если дом перекосит то и лифтовая относительно дома будет так же перекошенной, при этом "проходное" сечение лифта не изменится в плоскости, просто грубо говоря труба по которой ездит лифт будет не вертикальной а где-то 1%. Лифт при этом не будет царапаться о стенки, так как лифт со всех сторон зажат "рельсами", ну когда наклонится он будет чуть больше веса передавать на те или иные рельсы при движении. Всё зависит от конструкции лифтов, как правило завод изготовитель лифтов требует определённые допуски по шахтам, я так думаю что могилёвские не особо требовательные лифты.
лифтовая и лестничная клетка льётся как единое целое ядро в таких домах, т.е. по сути дом это ствол из лифтовой и лестничного марша, а всё остальное это подпорки перекрытия, в виде колонн или пилонов. если дом перекосит то и лифтовая относительно дома будет так же перекошенной, при этом "проходное" сечение лифта не изменится в плоскости, просто грубо говоря труба по которой ездит лифт будет не вертикальной а где-то 1%. Лифт при этом не будет царапаться о стенки, так как лифт со всех сторон зажат "рельсами", ну когда наклонится он будет чуть больше веса передавать на те или иные рельсы при движении. Всё зависит от конструкции лифтов, как правило завод изготовитель лифтов требует определённые допуски по шахтам, я так думаю что могилёвские не особо требовательные лифты.
Вот лифты сюда не надо примешивать, скрежет и прочее идет не от "кривой" шахты, а от самих лифтов. ну не "отисы" у нас стоят. У родителей в доме с более чем тридцатилетним стажем поменяли старый лифт на щербинский. Теперь такой скрежет идет, что даже в квартире слышно. Словно лягушонка в коробченке едет.
2All
По поводу лифтов. Да, лифты у нас не самые лучшие, но в теме про лифты о доме номер 2 говорилось, что лифт часто (чуть ли не ежедневно) застряет, останавливается не на уровне этажа, и что его никак не могут починить.
Что касается крена и лифтов, то тут действуют законы физики, земное притяжение тянет вертикально вниз, если шахта перекошена, она тянет не вертикально вверх и появляется боковая составляющая силы, относительно движения лифта, которая направлена лифту вбок. Которая, разумеется, может приводить к неправильному функционированию лифта. У нас, в доме 8 нет таких ужасов с лифтом, как описывали жители дома 2. Причины я постарался объяснить в сообщении выше, мне кажется что их дом настолько наклонен, что лифты не могут уже работать нормально. Хотя, это всего лишь гипотеза, основанная на анализе данных, было бы неплохо проверить ...
По поводу лифтов. Да, лифты у нас не самые лучшие, но в теме про лифты о доме номер 2 говорилось, что лифт часто (чуть ли не ежедневно) застряет, останавливается не на уровне этажа, и что его никак не могут починить.
Что касается крена и лифтов, то тут действуют законы физики, земное притяжение тянет вертикально вниз, если шахта перекошена, она тянет не вертикально вверх и появляется боковая составляющая силы, относительно движения лифта, которая направлена лифту вбок. Которая, разумеется, может приводить к неправильному функционированию лифта. У нас, в доме 8 нет таких ужасов с лифтом, как описывали жители дома 2. Причины я постарался объяснить в сообщении выше, мне кажется что их дом настолько наклонен, что лифты не могут уже работать нормально. Хотя, это всего лишь гипотеза, основанная на анализе данных, было бы неплохо проверить ...